上海装修合同协议书范本

上海装修合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：上海市______区______路______号______室2.房屋建筑面积：______平方米3.装修工程内容：室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修，门窗安装，水电线路改造，灯具及洁具安装等。具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程预算清单》。室外装修：（如有）包括阳台、露台等区域的墙面、地面装修，防护栏安装等。具体装修项目及要求详见本合同附件二《室外装修工程预算清单》（如无室外装修项目，本条款及附件二自动省略）。二、装修工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天（自开工之日起计算）。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：在工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应提前______日向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应提交竣工验收报告及结算清单，经甲方审核确认后支付。质量保证金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行装修施工。有权根据实际情况对装修工程提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修工程价款。有权根据装修工程实际情况，在确保工程质量和符合合同约定的前提下，对装修施工方案进行合理调整。2.义务：具备合法的装修资质和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及相关标准进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关规范和标准要求。自行采购装修工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合合同约定及相关标准要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的安全负责。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。按照合同约定的工期完成装修工程，并提前通知甲方进行竣工验收。在竣工验收过程中，如发现工程质量问题，应及时整改，直至验收合格。负责装修工程的保修工作，在保修期内，对装修工程出现的质量问题免费进行维修。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。五、材料设备供应1.乙方供应的材料设备：乙方应按照合同附件三《装修材料设备清单》的要求，供应符合质量标准的材料设备。材料设备进场时，应提供质量合格证明文件，并经甲方检验确认。如乙方供应的材料设备不符合质量标准或合同约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。2.甲方供应的材料设备：甲方应按照合同附件三《装修材料设备清单》的要求，按时供应材料设备至施工现场。甲方供应的材料设备经乙方检验合格后，由乙方负责保管和使用。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、工程变更1.装修工程施工过程中，甲方有权根据实际需要提出工程变更要求。甲方提出工程变更时，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的价款及支付方式、变更后的工期等事项。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订书面补充协议。七、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：装修工程应符合国家及地方相关规范和标准要求，以及本合同约定的装修标准。3.如验收合格，双方应签订《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定及相关标准进行装修施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方供应的材料设备不符合质量标准或合同约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除合同，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________