建筑类企业托管合同协议

建筑类企业托管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在建筑类业务方面具有一定的资源和市场需求，但可能在运营管理等方面存在不足，乙方在建筑类企业的运营管理等方面具有专业经验和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其建筑类企业进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的物及服务具体描述（一）托管企业范围甲方将其拥有的[具体建筑类企业名称]整体委托给乙方进行托管，该企业涵盖的业务范围包括但不限于[详细列举业务范围，如房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等具体资质对应的业务]。（二）托管服务内容1.企业运营管理制定和完善企业的各项管理制度，包括但不限于人力资源管理制度、财务管理制度、项目管理制度等，确保企业运营规范、有序。负责企业日常运营的组织与协调，监督各部门工作的执行情况，及时解决运营过程中出现的问题。2.人力资源管理根据企业发展需求，制定人力资源规划，招聘、培训、考核和管理企业员工，提高员工素质和工作效率。建立合理的薪酬福利体系，激励员工积极性，确保企业人力资源的稳定和优化配置。3.财务管理负责企业财务核算工作，确保财务数据的准确、及时和完整，定期编制财务报表。进行财务预算编制、执行和监控，合理控制成本费用，提高企业资金使用效益。协助甲方进行税务筹划，依法纳税，降低企业税务风险。4.项目管理负责企业在建项目的全过程管理，包括项目进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等，确保项目顺利完成，达到预期目标。参与项目投标工作，组织编制投标文件，提高企业中标率，拓展业务市场。5.市场拓展分析市场动态和竞争对手情况，制定市场拓展策略，提升企业市场份额和品牌知名度。积极开拓新的业务领域和客户资源，为企业创造更多的业务机会和经济效益。二、双方权利与义务（一）甲方权利1.有权对乙方的托管工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.有权了解托管企业的运营管理情况，查阅相关文件和资料。3.按照本协议约定，获得托管企业的经营收益。（二）甲方义务1.向乙方提供真实、准确、完整的企业相关资料，包括但不限于企业历史沿革、财务状况、人员信息、业务合同等。2.协助乙方办理托管过程中涉及的相关手续和文件，提供必要的支持和配合。3.按照本协议约定及时支付托管费用。4.尊重乙方的管理决策，不得干涉乙方的正常托管工作，但有权对重大事项提出意见和建议。（三）乙方权利1.根据本协议约定，获得托管费用。2.按照本协议约定，自主开展托管企业的运营管理工作，制定相关管理制度和决策。3.有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保托管工作的顺利进行。（四）乙方义务1.按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，确保托管企业的正常运营和发展。2.定期向甲方汇报托管企业的运营管理情况，提交相关报告和资料，包括但不限于月度工作报告、季度财务报表、年度工作总结等。3.保守甲方及托管企业的商业秘密和敏感信息，不得向任何第三方泄露。4.妥善管理和使用托管企业的资产，确保资产的安全和完整，不得擅自处置企业资产。5.在托管期间，不得从事损害甲方利益和托管企业声誉的行为。三、托管费用及支付方式（一）托管费用1.甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.托管费用的计算依据为乙方为托管企业提供的服务内容、工作量以及市场行情等因素综合确定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度托管费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.自第二年度起，甲方应在每年的[具体日期]前，向乙方支付当年度的全部托管费用。3.乙方应在收到甲方支付的托管费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或不协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展托管工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方擅自干涉乙方的正常托管工作，给乙方造成损失的，应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行托管职责，导致托管企业出现经营不善、业绩下滑等情况，乙方应采取措施予以整改，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未定期向甲方汇报托管企业的运营管理情况，或提交的报告和资料不符合要求，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方泄露甲方及托管企业的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方擅自处置托管企业资产，应返还资产或赔偿相应价值，并承担因此给甲方造成的损失。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___