店面装修转让合同协议

店面装修转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的正在进行装修的店面，乙方有意受让该店面装修及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面及装修情况描述1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.装修现状：店面目前正在进行装修，已完成的装修工程包括[详细列举已完成的装修项目，如地面铺设、墙面粉刷、水电改造等情况]，未完成的装修项目为[详细说明未完成的部分]。装修风格为[装修风格描述]，装修材料使用情况为[说明主要装修材料品牌及质量状况]。3.店内设备及物品：店内现有设备及物品包括[详细列举设备及物品清单，如展示架、收银机、空调等，并注明设备及物品的现状及使用情况]。二、转让内容1.甲方将上述店面的现有装修工程及店内设备、物品的所有权转让给乙方。2.乙方受让后，享有对店面装修工程继续施工、使用店内设备及物品以及按照本协议约定开展经营活动的权利。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，本次店面装修转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面装修工程转让款、店内设备及物品转让款以及本协议约定的其他相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期]前，完成对店面装修工程、设备及物品的验收工作。如验收合格，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到剩余转让款后[X]日内向乙方交付店面相关资料及物品。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面及相关装修、设备、物品。有权对乙方使用店面及相关资产的情况进行监督检查。2.义务：保证所转让的店面装修工程、设备及物品的合法性、真实性和完整性，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店面装修工程的相关变更手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助，确保乙方能够顺利继续施工及经营。在本协议签订后至店面交接前，妥善保管店面及相关资产，不得擅自使用、损坏或处置，保证店面及相关资产的现状与本协议签订时一致。向乙方如实告知店面及周边环境的相关情况，包括但不限于租赁情况、产权情况、经营限制等信息。在乙方支付定金后，向乙方提供店面装修工程的设计图纸、施工记录等相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，对店面装修工程进行继续施工、修改完善（但不得违反法律法规及相关规定），并按照自己的意愿使用店内设备及物品开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理相关手续。在验收合格后，有权获得店面装修工程、设备及物品的所有权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及相关规定使用店面及相关装修、设备、物品，不得从事违法违规经营活动。在接收店面后，承担店面的后续经营管理责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等相关费用。对店面装修工程进行施工时，应遵守相关施工规范和安全规定，确保施工安全。如因乙方施工原因导致任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在店面交接时，对店面装修工程、设备及物品进行认真验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方按照本协议约定进行处理。五、店面交接1.双方应在乙方支付全部转让款后[X]日内，进行店面交接。交接时，甲方应向乙方交付店面的钥匙、装修工程相关资料、设备及物品清单等，并协助乙方办理店面的交接手续。2.店面交接应包括对店面装修工程质量、设备及物品数量、质量等方面的验收。如验收合格，双方应签署店面交接确认书；如发现问题，甲方应按照本协议约定负责修复或更换，直至乙方满意为止。店面交接确认书签署后，店面的风险及责任即转移至乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店面装修及相关权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或违反本协议约定的其他条款，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力