建筑融资租赁合同协议

建筑融资租赁合同协议甲方（出租人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为进行建筑工程项目，需要租赁相关建筑设备及获取融资支持，甲方愿意按照本合同约定向乙方提供融资租赁合同服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁设备1.设备名称及型号：塔式起重机，型号为[具体型号1]，数量[X]台。施工升降机，型号为[具体型号2]，数量[X]台。混凝土搅拌机，型号为[具体型号3]，数量[X]台。（如有其他设备，依次罗列）2.设备规格及技术参数：塔式起重机：最大起重量[X]吨，起升高度[X]米，附着间距[X]米等（详细列出各项技术参数）。施工升降机：额定载重量[X]千克，提升速度[X]米/分钟，最大安装高度[X]米等（详细列出各项技术参数）。混凝土搅拌机：出料容量[X]立方米，搅拌时间[X]分钟等（详细列出各项技术参数）。（如有其他设备，依次详细列出技术参数）3.设备现状：所有设备均为全新设备，具备完整的质量合格证明文件，设备外观无瑕疵、无损坏，各项性能指标符合国家标准及行业规范要求。设备已按照乙方要求在甲方指定地点完成组装调试，经乙方验收合格后，方可交付乙方使用。（二）融资服务1.融资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.融资期限：自本合同生效之日起[X]个月。3.融资用途：仅限于乙方用于[具体建筑工程项目名称]的建设施工，包括但不限于购买建筑材料、支付人工费用、租赁设备费用等与该项目直接相关的支出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付逾期租金、收回租赁设备等。对租赁设备享有所有权，在乙方未清偿完本合同项下全部债务前，有权监督乙方对租赁设备的使用情况，如发现乙方有不当使用或损坏租赁设备的行为，有权要求乙方停止该行为并采取补救措施。2.义务按照本合同约定，向乙方提供符合约定规格、型号、数量及质量要求的租赁设备，并确保设备在交付时能够正常运行。在融资期限内，按照乙方要求及时足额提供融资款项，确保乙方建筑工程项目资金需求。负责租赁设备的维修、保养及技术支持工作，承担因设备自身质量问题导致的维修、保养费用，但因乙方不当使用或人为损坏设备所产生的维修费用由乙方承担。在乙方按照合同约定履行完所有义务后，协助乙方办理租赁设备的所有权转移手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁设备，用于约定的建筑工程项目施工。在融资期限内，有权按照合同约定使用融资金额。有权要求甲方按照合同约定履行设备维修、保养及技术支持义务。2.义务按照本合同约定的租金支付方式、支付时间及金额，按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。妥善保管和使用租赁设备，按照设备操作规程及相关规定进行操作，不得擅自将租赁设备转租、转借、抵押或用于其他非本合同约定的用途。在租赁设备出现故障或损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修、保养工作，承担因乙方不当使用或人为损坏设备所产生的维修费用。按照本合同约定的融资用途使用融资金额，不得擅自改变资金用途。在融资期限届满或本合同提前终止时，按照合同约定向甲方归还租赁设备，并确保设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金计算1.租金按照以下方式计算：塔式起重机：每月租金为人民币[X]元/台，共计[X]台，每月租金合计人民币[X]元。施工升降机：每月租金为人民币[X]元/台，共计[X]台，每月租金合计人民币[X]元。混凝土搅拌机：每月租金为人民币[X]元/台，共计[X]台，每月租金合计人民币[X]元。（如有其他设备，依次计算租金）2.租金计算期间自租赁设备交付乙方之日起至本合同约定的租赁期限届满之日止。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.首月租金乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内支付。（三）租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致租赁设备成本发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应签订书面补充协议。四、租赁设备的交付与验收（一）交付时间及地点1.甲方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将租赁设备交付至乙方指定的建筑工程项目施工现场。2.交付地点为：[具体项目施工地点]（二）验收标准及方式1.乙方应在租赁设备交付后[X]个工作日内进行验收。验收标准为设备符合本合同约定的规格、型号、数量及质量要求，各项性能指标正常运行。2.乙方验收合格后，应签署设备验收单；如验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时对设备进行整改或更换，直至设备验收合格。五、租赁设备的维修、保养与保险（一）维修、保养1.甲方负责租赁设备的日常维修、保养工作，确保设备正常运行。维修、保养计划应提前通知乙方。2.乙方应配合甲方的维修、保养工作，提供必要的协助和便利条件。（二）保险1.甲方应为租赁设备购买设备财产保险，保险期限自租赁设备交付乙方之日起至本合同租赁期限届满之日止。2.如因保险事故导致租赁设备损坏或灭失，乙方应协助甲方办理保险理赔事宜，保险理赔款项应优先用于修复或更换租赁设备。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已到期租金、逾期违约金及未到期租金的全部金额。2.若乙方擅自将租赁设备转租、转借、抵押或用于其他非本合同约定的用途，甲方有权解除本合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已到期租金、逾期违约金及未到期租金的全部金额，同时乙方应按照租赁设备价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的融资用途使用融资金额，甲方有权提前收回融资金额，并要求乙方支付已使用融资金额的利息及按照融资金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方因不当使用或人为损坏租赁设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁设备价值的[X%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额提供融资款项，每逾期一日，应按照未提供融资金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方提供的租赁设备不符合本合同约定的规格、型号、数量及质量要求，乙方有权要求甲方更换设备或采取其他补救措施，如因设备问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定履行设备维修、保养及技术支持义务，导致乙方无法正常使用租赁设备，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式发送至对方有效送达地址，视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收日期为准；如通过专人送达，以对方签收日期为准。（三）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]