上海电梯维保费合同协议

上海电梯维保费合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供电梯维保服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其电梯进行维护保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息甲方委托乙方维护保养的电梯位于上海市[具体地址]，共计[X]台，电梯型号分别为[详细型号1]、[详细型号2]......[详细型号X]。每台电梯的具体参数如下（可根据实际情况详细列出，如额定载重量、额定速度、提升高度等）：[电梯1具体参数][电梯2具体参数]......[电梯X具体参数]2.维保服务内容乙方应按照国家及上海市相关电梯维护保养标准和规范，对甲方委托的电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。具体维保服务内容包括但不限于：半月维保：清洁、润滑、调整和检查电梯的机械和电气部件，如轿厢、层门、曳引机、控制柜等，确保各部件运行正常，无异响、异味。月度维保：对电梯的安全装置进行检查和试验，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等，确保其功能可靠。季度维保：对电梯的运行性能进行检测和调整，如平衡系数检测、制动性能检测等，确保电梯运行平稳、舒适。半年维保：对电梯的主要部件进行详细检查和维护，如钢丝绳磨损检测、电机绝缘检测等，及时发现并处理潜在问题。年度维保：对电梯进行全面的综合性维护保养，包括对电梯进行整体清洁、润滑、调整和检查，对电梯的安全保护装置进行全面检测和试验，确保电梯的各项性能指标符合国家标准和规范要求。在维保期间，乙方应随时响应甲方的紧急救援需求，保证在接到甲方电梯故障通知后[具体时长]分钟内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务或维保服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的安装图纸、使用说明书、维修手册等，以便乙方进行维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如安排专人负责电梯机房、轿厢等区域的管理，确保乙方维保人员能够顺利进入工作现场。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯维保费。不得擅自对电梯进行改造、拆除或更换主要部件，如需进行上述操作，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方书面同意擅自进行上述操作的，由此引发的一切后果由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯维保费。在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时采取措施进行整改，以确保电梯的安全运行。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应具备合法有效的电梯安装、改造、修理资质证书，并在本协议签订前向甲方提供相关证书复印件。乙方应按照国家及上海市相关电梯维护保养标准和规范，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。乙方应派遣具备相应资质和经验的维保人员进行维保工作，并为维保人员配备必要的工具和设备。维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，不得擅自离岗或从事与维保工作无关的事情。乙方应建立健全电梯维保档案，对每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等进行详细记录，并定期向甲方提交维保报告。在维保期间，乙方应负责保管甲方提供的电梯设备相关资料，不得擅自泄露或提供给第三方。维保工作结束后，应将相关资料完整归还甲方。乙方应按照国家及上海市相关规定，为其维保人员购买足额的社会保险，如因乙方原因导致维保人员在工作过程中发生伤亡事故或其他意外情况，由乙方承担全部责任。乙方应积极配合甲方接受政府相关部门的监督检查，如因乙方原因导致甲方电梯不符合相关规定，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施进行整改，直至符合要求。三、维保费及支付方式1.维保费金额甲方应向乙方支付的电梯维保费为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方提供的电梯维护保养服务费用、乙方维保人员的人工费用、乙方所需的工具和设备费用、乙方应缴纳的税费等一切费用。本协议签订后，如遇电梯数量增加或减少、电梯型号变更、维保服务内容调整等情况，维保费金额应相应进行调整。具体调整方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余维保费按季度支付，甲方应在每季度首月的[X]日前向乙方支付当季度维保费的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的维保费后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付维保费及违约金。因甲方逾期支付维保费导致乙方遭受的一切损失，由甲方承担。若甲方擅自对电梯进行改造、拆除或更换主要部件，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济损失。乙方有权要求甲方恢复电梯原状，并按照本协议约定的服务内容和标准进行维保，由此产生的费用由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行维保工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及上海市相关电梯维护保养标准和规范，以及本协议约定的服务内容和标准提供维保服务，乙方应负责免费整改，直至符合要求。如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行紧急救援或抢修，每逾期一分钟，应按照当次维保费金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期到达现场导致甲方遭受的一切损失，由乙方承担。若乙方擅自将本协议约定的维保工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费，同时乙方应按照本协议维保费总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议无法履行或部分无法履行而产生的问题。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。4.通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应按照本协议约定的联系方式进行送达。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。5.协议份数本协议一