骄阳地产居间合同协议

骄阳地产居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：骄阳地产统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意通过乙方居间购买房产，乙方具备提供房产居间服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[小区名称][具体楼号][单元号][房号]。2.房屋性质：[商品房/二手房/经济适用房等具体性质]。3.建筑面积：[X]平方米。4.房屋用途：[居住/商业等具体用途]。5.房屋权属情况：[产权人姓名]，房产证号为[具体房产证号码]，房屋产权状况清晰，无抵押、查封等权利限制情况。（二）居间服务内容1.乙方为甲方提供房产信息咨询服务，包括但不限于向甲方介绍符合其需求的房产情况、协助甲方了解房产市场行情等。2.乙方陪同甲方实地查看意向房产，解答甲方关于房产的疑问，并提供专业的意见和建议。3.乙方协助甲方与房产出售方（以下简称"丙方"）进行沟通、协商，促成甲方与丙方就上述房产达成房屋买卖合同。4.在甲方与丙方签订房屋买卖合同后，乙方负责协助办理后续相关手续，包括但不限于协助办理房产过户、房屋交接等事宜，提供必要的文件和指导。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的房产信息及服务质量进行监督和评价。在签订房屋买卖合同前，有权自主决定是否购买意向房产。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、付款方式等相关信息，以便乙方能够准确为甲方提供合适的房产信息。按照乙方的安排，积极配合实地查看房产及与丙方进行沟通协商等相关事宜。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成甲方与丙方签订房屋买卖合同后，有权要求甲方支付约定的服务费用。有权对甲方提供的相关信息进行核实和审查，以确保服务的准确性和安全性。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及专业的居间服务。保守在居间服务过程中知悉的甲方及丙方的商业秘密和个人隐私。积极协助甲方与丙方进行沟通协商，尽最大努力促成房屋买卖合同的签订。在促成甲方与丙方签订房屋买卖合同后，按照约定协助办理相关手续，确保交易顺利进行。（三）丙方权利义务1.权利有权自主决定是否出售其房产及与甲方就房产交易进行协商。有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在签订房屋买卖合同前，有权对甲方的购房资格、付款能力等进行审查。2.义务向乙方如实告知所售房产的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、房屋质量、是否存在租赁等情况。按照乙方的安排，积极配合与甲方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订。按照房屋买卖合同的约定履行相关义务，确保交易顺利进行。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用标准甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋买卖合同成交价格的[X]%。（二）支付方式1.在甲方与丙方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%。2.在房产过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。（三）费用支付账户乙方指定以下账户为收取居间服务费用的账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方在签订房屋买卖合同后，因自身原因解除合同或拒绝购买房产，导致乙方无法完成后续服务并收取全部居间服务费用的，甲方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方已支付的部分居间服务费用不予退还。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供居间服务或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方无法达成购房目的或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方已支付的费用、甲方因购房而遭受的直接经济损失等。2.若乙方泄露在居间服务过程中知悉的甲方或丙方的商业秘密或个人隐私，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定如实告知所售房产的真实情况，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方在签订房屋买卖合同后，因自身原因解除合同或拒绝出售房产，导致乙方无法完成服务并收取全部居间服务费用的，丙方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在本协议履行过程中，若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本协议。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方送达各类通知、文件及其他相关资料的有效地址。任何一方变更联系地址、联系电话等信息的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的一切后果由变更方自行承担。2.一方按照本协议约定向另一方送达的通知、文件等资料，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，由被送达方签收时视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功后即视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生