废弃油库出售合同协议

废弃油库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃油库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废弃油库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废弃油库位置：该废弃油库位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.废弃油库现状：该油库内现有油罐[X]个，分别为[油罐规格及型号1]、[油罐规格及型号2]......[油罐规格及型号X]，油罐目前处于闲置状态，但部分油罐可能存在一定程度的腐蚀或损坏情况，具体以实际现状为准。油库内还配套有输油管道、油泵等设备设施，部分管道可能存在老化、堵塞等问题，乙方应自行对设备设施现状进行详细勘查。油库周边的地面及附属建筑物因长期废弃，存在一定程度的破损和荒废，包括围墙、值班室等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。对出售的废弃油库拥有合法处分权。2.义务向乙方如实告知废弃油库的现状，包括但不限于油罐、设备设施、周边环境等实际情况，不得隐瞒任何重大瑕疵或潜在问题。协助乙方办理与废弃油库相关的产权证明或其他手续（如有），确保乙方能够顺利接收该废弃油库，但办理手续所需的一切费用由乙方承担。在合同签订后至交付前，妥善保管废弃油库，不得擅自对其进行改造、拆除或损坏油库内的任何设施设备。负责处理与废弃油库相关的债权债务关系，保证乙方接收后的油库不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的时间内对废弃油库进行勘查、检验，了解其实际情况。有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收废弃油库后，自行承担对油库的维护、管理、改造等相关费用及责任。未经甲方书面同意，不得擅自将废弃油库再次转让给第三方。遵守国家法律法规及相关环保规定，妥善处理废弃油库内可能存在的油品残留及污染物，承担因处理不当而产生的一切法律责任。三、购买价格及付款方式1.购买价格：双方经协商一致，确定该废弃油库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含废弃油库本身及现有附属设施设备的全部价款，不因任何因素调整（除本合同约定的情况外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作购买款。乙方应在甲方完成本合同约定的协助办理相关手续义务后的[X]个工作日内，将剩余购买款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，与乙方共同对废弃油库进行现场查验，并办理交付手续。交付时间为[具体交付日期]。2.交付方式：双方在废弃油库现场进行实物交接，甲方应将废弃油库的相关钥匙、资料等移交给乙方，双方共同签署《废弃油库交付确认书》，确认交付完成。交付前的一切费用及责任由甲方承担，交付后的一切费用及责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知废弃油库的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购买款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对废弃油库进行改造、拆除或损坏油库内的设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。若甲方未能妥善处理与废弃油库相关的债权债务关系，导致乙方权益受到侵害的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付定金或购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将废弃油库再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照购买款的[X%]向甲方支付违约金，并返还废弃油库。若乙方未按照国家法律法规及相关环保规定妥善处理废弃油库内的油品残留及污染物，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议严格按照《中华人民共和国民法典》的相关规定制定，明确了双方在废弃油库交易中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，确保双方的合法权益得到有效保障。在实际签订和履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，如有任何问题或需要进一步协商的事项，应及时沟通解决，以避免可能出现的法律风险和纠纷。同时，双方应密切关注法律法规的变化，确保合同的履行符合最新法律要求。如因法律法规政策调整导致合