建筑工协议书范本

建筑工协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体描述建筑工程的内容，如建造[层数]层[结构类型]的建筑物，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。][如有附属设施或配套工程，详细说明其具体内容和规模。]4.工程承包范围：[明确乙方负责承包的具体工作范围，包括但不限于施工图纸范围内的全部工程内容，以及约定的材料供应、设备安装调试等工作。][对于甲方另行分包的工程，应明确乙方在配合施工方面的责任和义务。]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期根据实际施工进度确定，但不得超过本协议约定的总工期。3.总工期：本工程总工期为[X]天，自开工日期起计算。乙方应按照甲方要求的工期合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。4.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。2.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.工程验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行验收。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如隐蔽工程经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工，返工费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为固定总价，除本协议约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方至合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的图纸及相关资料。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的条件。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程竣工报告及相关资料进行审核，并组织工程验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸及相关资料。有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。2.义务：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。按照本协议约定的工期和施工进度计划组织施工，确保按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取必要的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照本协议约定的承包范围和内容进行施工，不得转包或分包工程。如需分包部分工程，应事先征得甲方书面同意，并对分包工程的质量、进度、安全等负责。负责采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家现行标准及本协议约定的要求。乙方应提供材料、设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家法律法规及相关规定，为施工人员办理工伤保险等社会保险手续，并承担相应费用。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合国家现行标准及本协议约定的要求，并按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，并妥善保管。如发现材料设备存在质量问题或数量短缺等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。因甲方供应的材料设备原因导致工程出现质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家现行标准及本协议约定的要求，并提供质量证明文件。乙方应按照甲方要求的时间和地点将材料设备供应到施工现场，并负责运输、装卸等工作。乙方应对供应的材料设备进行检验和试验，合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期竣工交付使用，每延误一天，按照本工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如双方均有违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签