126平方装修合同协议

126平方装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]，面积为126平方米的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：126平方米3.装修内容：室内墙面：铲除原墙面腻子层，重新粉刷乳胶漆[具体颜色及品牌]。地面：客餐厅铺设[具体品牌及型号]的瓷砖，卧室铺设[具体品牌及型号]的木地板。天花板：客餐厅及卧室采用[具体造型及材料]的吊顶设计。水电改造：根据甲方需求，合理规划并改造室内水电线路，更换部分老化线路及水管，确保安全。厨房装修：定制[具体材质及款式]的橱柜，安装集成灶[具体品牌及型号]，墙面及地面贴[具体品牌及型号]的瓷砖，吊顶采用[具体材料]。卫生间装修：安装浴室柜[具体品牌及型号]、马桶[具体品牌及型号]、淋浴花洒[具体品牌及型号]，墙面及地面贴[具体品牌及型号]的瓷砖，吊顶采用[具体材料]。门窗工程：更换入户门为[具体品牌及型号]的防盗门，更换卧室及卫生间的门窗为[具体品牌及型号]的断桥铝门窗。二、装修工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排工人进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计装修工程总工期为[X]天，自开工之日起计算，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含装修工程所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的增加或减少项目外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排施工。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：在工程进度达到[具体进度节点描述，如泥瓦工程完成、油漆工程完成等]后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付装修总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和要求进行施工。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，根据实际需要配合乙方提供必要的便利条件，如及时确认装修方案、材料选型等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修工程施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。有权按照本协议约定的装修标准和要求自主组织施工，但不得擅自转包或分包。2.义务：按照本协议约定的装修工程期限、质量标准和装修内容进行施工，确保装修工程质量达到国家及地方相关标准和规范要求。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家及地方相关标准和规范要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在装修工程施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。五、装修材料及设备供应1.乙方应按照本协议约定的装修材料及设备品牌、型号、规格等要求进行采购，确保所采购的材料及设备质量合格。2.乙方采购的材料及设备进场时，应通知甲方共同验收。甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合约定的，乙方应负责更换或处理。3.对于甲方自行采购的材料及设备，乙方应负责接收、保管，并按照施工需要合理使用。如因乙方保管不善或使用不当导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。六、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、装修标准或装修材料等要求，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。变更协议应明确变更的内容、费用调整情况及工期顺延等事项。3.因工程变更导致装修费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任；因工程变更导致装修费用减少或工期提前的，乙方应按照本协议约定调整装修费用及工期。七、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.竣工验收应按照本协议约定的装修标准和要求进行，包括但不限于装修工程的质量、装修内容的完成情况、材料及设备的使用情况等。3.如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。八、质量保修1.乙方对装修工程质量负责保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]个月。2.在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人上门维修。如因乙方原因导致质量问题未能及时维修或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修范围包括乙方装修施工的全部内容，如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方擅自变更装修内容、装修标准或装修材料等要求，导致乙方无法按照本协议约定施工的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修所需的相关手续，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的装修工程期限完成施工，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。如因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自转包或分包本协议约定的装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定采购装修材料及设备，或采购的材料及设备不符合质量要求，乙方应负责更换或处理，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议