建筑承包租赁合同协议

建筑承包租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有相关建筑设备及服务资源，乙方因建筑工程需要，欲租赁甲方的建筑设备及相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方建筑设备及相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑设备租赁1.机械设备塔式起重机[X]台：型号为[具体型号]，臂长[X]米，起重量[X]吨，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备有效的检验检测报告。施工升降机[X]台：型号为[具体型号]，额定载重量[X]千克，最大提升高度[X]米，运行速度[X]米/分钟，同样具备有效的检验检测报告，设备运行正常。混凝土搅拌机[X]台：型号为[具体型号]，理论生产率[X]立方米/小时，搅拌容量[X]立方米，可满足乙方混凝土搅拌需求。2.周转材料钢管[X]米：规格为[具体规格]，壁厚均匀，无明显变形、裂缝等缺陷。扣件[X]个：包括直角扣件、旋转扣件和对接扣件，质量符合国家标准，能保证连接稳固。模板[X]平方米：材质为[模板材质]，厚度[X]毫米，表面平整，无破损、变形等问题，可用于混凝土浇筑时的支撑。（二）建筑服务内容1.设备安装与拆卸甲方负责按照乙方施工进度要求，安排专业技术人员进行塔式起重机、施工升降机等大型设备的安装与拆卸工作。安装与拆卸工作应严格遵守国家相关安全技术规范和操作规程，确保设备安装牢固、拆卸安全，并在安装与拆卸完成后提供相应的验收报告。2.设备维修与保养在租赁期间，甲方应定期对租赁设备进行维修与保养，确保设备处于良好运行状态。维修保养工作包括但不限于设备的日常巡检、故障排除、零部件更换等。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，特殊情况除外，但应提前告知乙方。3.操作人员配备甲方为乙方配备具备相应资质的塔式起重机司机[X]名、施工升降机司机[X]名、混凝土搅拌机操作人员[X]名等。操作人员应严格遵守操作规程和乙方施工现场的安全管理规定，持证上岗，确保设备安全、正常运行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，且继续使用租赁设备及接受服务的，视为乙方续租，双方可参照本协议约定的租金标准及相关条款继续履行本协议。三、租金及支付方式（一）租金标准1.塔式起重机：每月租金为人民币[X]元/台。2.施工升降机：每月租金为人民币[X]元/台。3.混凝土搅拌机：每月租金为人民币[X]元/台。4.钢管：每米每天租金为人民币[X]元。5.扣件：每个每天租金为人民币[X]元。6.模板：每平方米每天租金为人民币[X]元。7.建筑服务费用设备安装与拆卸费用：塔式起重机安装与拆卸费用为人民币[X]元/台，施工升降机安装与拆卸费用为人民币[X]元/台。设备维修与保养费用：按照实际发生的维修保养费用结算，但每月最高不超过人民币[X]元。操作人员费用：塔式起重机司机、施工升降机司机等操作人员每人每月工资为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付上月租金及相关费用。甲方应在收到租金及相关费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。支付方式可选择以下第[具体支付方式]种：1.银行转账乙方将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支票支付乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在每月[支付日期]前交付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁设备及服务质量进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响设备安全使用的行为，有权要求乙方整改或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权对租赁设备进行合理调配，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间、地点、规格和质量要求，向乙方提供租赁设备及相关服务。负责租赁设备的维修、保养和调试工作，确保设备正常运行，因设备故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。为乙方配备具备相应资质的操作人员，并对操作人员进行安全教育和培训，确保操作人员遵守操作规程和乙方施工现场的安全管理规定。在租赁期限届满或本协议解除后，及时收回租赁设备，并办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁设备及接受相关服务。对甲方提供的租赁设备及服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改或更换。在租赁期限届满或本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定办理设备交接手续。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁设备，不得擅自转租、转借或改变设备用途，不得对设备进行改装、拆除或损坏。负责租赁设备在施工现场的安全管理工作，提供必要的安全防护措施，确保设备安全使用。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。在租赁期限届满或本协议解除后，及时将租赁设备归还甲方，并保证设备完好无损。如设备有损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。五、设备交付与验收（一）设备交付甲方应在本协议签订后的[X]天内，将租赁设备运输至乙方指定的施工现场，并通知乙方进行验收。设备交付时，双方应共同对设备的数量、规格、型号、质量等进行清点和检查，并填写设备交接清单，双方签字确认。（二）验收乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内对租赁设备进行验收。如发现设备存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时进行处理。如乙方未在规定时间内提出异议，视为设备验收合格。六、设备的使用、维修、保养及保管（一）设备的使用乙方应按照设备操作规程和国家相关安全技术规范使用租赁设备，不得超载、超速、违规操作。在设备使用过程中，乙方如发现设备出现异常情况，应立即停止使用，并通知甲方进行维修。（二）设备的维修、保养甲方负责租赁设备的日常维修、保养工作，确保设备正常运行。乙方应积极配合甲方的维修、保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致设备损坏或需要额外增加维修、保养工作量的，乙方应承担相应的费用。（三）设备的保管在租赁期限内，乙方应妥善保管租赁设备，防止设备被盗、丢失、损坏等。如因乙方保管不善导致设备丢失或损坏的，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。租赁设备在乙方施工现场期间的保管责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致设备损坏或灭失的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、地点、规格和质量要求向乙方提供租赁设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时维修或更换设备，并承担由此给乙方造成的损失。3.如甲方未按照本协议约定对租赁设备进行维修、保养，导致设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方擅自将租赁设备转租、转借或改变设备用途的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自转租、转借租赁设备或改变设备用途的，甲方有权解除本协议，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照设备操作规程和国家相关安全技术规范使用租赁设备，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并按照设备的市场价值进行赔偿，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.如乙方未在租赁期限届满或本协议解除后及时将租赁设备归还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如设备有损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。