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文档简介
工程施工清包工合同协议甲方(发包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的施工工程,乙方具备完成该工程清包工的专业能力和资质,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方将该工程清包工部分发包给乙方事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:[具体工程名称]2.工程地点:[详细地址]3.工程内容及规模:本次工程清包工范围包括但不限于[详细描述工程涉及的具体工作内容,如建筑物主体结构施工中的钢筋制作与绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑等;或者装饰装修工程中的墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等具体分项工程]。工程规模为[具体建筑面积、层数等相关规模指标]。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程,即乙方负责提供完成本工程清包工范围内所需的全部人工,包括但不限于劳务人员的招聘、培训、管理、工资发放等,以及完成工程所需的小型工具、辅助材料等,但不包括甲方提供的主要材料(如水泥、钢材、木材、大型设备等,具体主要材料清单见附件)。三、合同工期1.开工日期:[预计开工日期]2.竣工日期:[预计竣工日期]3.总工期:[工期天数]天实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准,竣工日期相应顺延。乙方应按照甲方制定的工程进度计划组织施工,确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金;若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误,工期相应顺延,双方互不承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款:本工程清包工合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,不因任何因素调整,但因设计变更、甲方指令等原因导致的工程量增减除外。2.支付方式:工程进度款:每月[X]日前,乙方应向甲方提交当月已完工程量报告,经甲方审核确认后,于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后,支付至合同总价的[X%]。工程竣工结算完成后,支付至结算总价的[X%]。剩余合同总价的[X%]作为质量保证金,质保期为[具体质保期限]年,质保期满无质量问题,甲方在质保期满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权对乙方的施工过程进行监督检查,提出整改意见,并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求,但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务:负责提供施工所需的主要材料、设备及施工场地,并保证其质量和供应及时性,按照工程进度计划将主要材料、设备运至施工现场指定地点。负责协调施工现场周边关系,为乙方施工创造良好的施工环境。组织相关人员对工程进行验收,并及时办理工程结算手续。(二)乙方权利与义务1.权利:按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的主要材料、设备及施工场地,并对甲方提供的材料、设备进行检验,如发现质量问题或数量不符,有权要求甲方及时更换或补足。在施工过程中,有权根据实际情况提出合理化建议,但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务:按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准和甲方的要求组织施工,确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划,并报甲方备案,严格按照施工进度计划组织施工,确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作,制定安全管理制度,配备必要的安全防护用品,确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作,采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染,做到文明施工。负责施工人员的招聘、培训、管理和工资发放等工作,并与施工人员签订劳动合同,购买足额的社会保险。如因乙方拖欠施工人员工资等原因导致的纠纷,由乙方承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。负责保管甲方提供的主要材料、设备,如有丢失、损坏,应照价赔偿。在工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。六、工程质量及验收1.工程质量标准:本工程质量标准为[具体质量验收规范及标准,如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范等]。乙方应严格按照质量标准组织施工,确保工程质量达到合格标准。2.质量验收程序:乙方在完成每一道工序后,应先进行自检,自检合格后报甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工报告,申请竣工验收。甲方在收到乙方的竣工报告后,应在[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准,整改费用由乙方自行承担,且工期不顺延。工程竣工验收合格后,双方应签署工程竣工验收报告。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款,每逾期一天,应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工,每延误一天,应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金;若因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格标准,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的全部工程款,并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的全部工程款,并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故,应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失,同时甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部工程款。5.如一方违反本合同约定的其他条款,应承担因此给对方造成的全部损失,并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲乙双方各执[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________
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