合同期内办公室退租协议

合同期内办公室退租协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方在[租赁合同签订日期]与甲方签订了《办公室租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁甲方位于[办公室详细地址]的办公室（以下简称"租赁房屋"），现因乙方自身原因，需提前终止原租赁合同，经双方友好协商，就乙方提前退租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关情况1.租赁房屋具体描述租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，屋内设施设备包括但不限于办公桌椅、文件柜、空调[品牌及型号]、照明灯具等（具体设施设备清单见附件）。该房屋用途为办公使用，乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[已支付租金截止日期]，剩余租金共计人民币[X]元未支付。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付提前退租相关费用及承担违约责任。有权在乙方退租后，对租赁房屋进行检查，如发现乙方对房屋及设施设备造成损坏的，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，协助乙方办理退租手续，包括但不限于退还乙方租赁保证金（如有）等。自本协议签订之日起，保证租赁房屋符合安全使用条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题及隐患。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。有权对租赁房屋内属于乙方的物品进行搬离，但应提前通知甲方，并在甲方指定的时间内完成搬离。2.义务按照本协议约定向甲方支付提前退租违约金及其他相关费用。在退租前，负责对租赁房屋进行清洁打扫，恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。保证租赁房屋内的设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。于本协议生效之日起[X]个工作日内，将租赁房屋腾空并交还甲方。在腾空房屋过程中，不得损坏房屋结构及设施设备，不得拆除固定装修及附属设施。搬离租赁房屋后，负责结清租赁期间因使用租赁房屋所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费、电话费等。三、提前退租费用及支付方式1.提前退租违约金乙方应向甲方支付提前退租违约金人民币[X]元。该违约金是对甲方因乙方提前退租所造成损失的补偿，包括但不限于甲方重新寻找新租户期间的租金损失、房屋空置损失等。2.租金及相关费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余租金人民币[X]元及提前退租违约金人民币[X]元，共计人民币[X]元。甲方应在收到上述款项后，向乙方出具收款凭证。3.租赁保证金退还如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方腾空并交还租赁房屋且结清所有费用后的[X]个工作日内，将租赁保证金人民币[X]元无息退还给乙方。四、房屋交接1.交接时间乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内完成房屋交接手续。交接时，甲乙双方应共同对租赁房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题，应当场记录并协商解决。2.交接内容甲乙双方共同确认租赁房屋内的设施设备清单（见附件），乙方应保证清单上的设施设备完好无损，如有缺失或损坏，应按照本协议约定进行赔偿。乙方应向甲方提交租赁期间使用租赁房屋所产生的水电费、物业费、网络费、电话费等费用的结算清单，并结清所有费用。乙方应将租赁房屋的钥匙[钥匙数量及类型]、门禁卡[门禁卡数量]等全部交还甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付提前退租违约金、剩余租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及逾期违约金，同时乙方应按照本协议约定的提前退租违约金标准向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方应按照本协议约定的提前退租违约金标准向甲方支付违约金，且乙方已支付的所有费用不予退还。3.若乙方在搬离租赁房屋过程中，损坏房屋结构、设施设备或拆除固定装修及附属设施的，乙方应负责修复至原状或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未结清租赁期间因使用租赁房屋所产生的一切费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。5.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续或退还租赁保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件：租赁房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌及型号|数量|状态|||||||办公桌椅|[品牌]|[X]套|[描述使用情况]||文件柜|[品牌]|[X]个|[描述使用情况]||空调|[品牌及型号]|[X