建筑工程合同三方协议

建筑工程合同三方协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑工程施工资质和能力，丙方为与该建筑工程相关的[具体服务内容，如材料供应、工程监理等]服务提供商。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）各方身份1.甲方：作为本建筑工程项目的建设单位，负责项目的整体规划、资金筹集、工程验收等工作，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。2.乙方：作为本建筑工程项目的施工单位，具备[具体施工资质等级]，负责按照本协议及相关施工图纸、规范要求进行工程施工，确保工程质量、进度和安全，承担施工过程中的各项责任和义务。3.丙方：作为本建筑工程项目的[具体服务内容]服务提供商，为工程建设提供[详细服务内容，如提供符合质量要求的建筑材料、对工程施工过程进行监理等]服务，确保其提供的服务符合法律法规及本协议的约定。（二）标的物或服务具体描述1.建筑工程项目概况本建筑工程项目位于[具体项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细建筑结构及功能分区，如地下室[X]层，地上[X]层，包含住宅、商业、配套设施等]。工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。2.乙方施工范围乙方负责本建筑工程项目施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于场地平整、土方开挖与回填、基础工程施工（如桩基础、承台、地梁等）、主体结构施工（如混凝土浇筑、钢筋工程、模板工程等）、砌体工程、内外墙装饰装修工程（如抹灰、涂料、面砖粘贴等）、屋面防水工程、楼地面工程、门窗工程、水电安装工程等。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。3.丙方服务内容若丙方为材料供应方，丙方应按照本协议约定的品牌、规格、型号、数量等要求，及时供应符合质量标准的建筑材料、构配件及设备，并提供相应的质量证明文件。材料供应范围包括但不限于钢材、水泥、砂石料、商品混凝土、门窗、电线电缆、配电箱等。若丙方为工程监理方，丙方应依据国家法律法规、工程建设强制性标准以及本协议约定，对本建筑工程项目施工全过程进行监理。监理服务内容包括但不限于审查施工单位的施工组织设计、施工方案；检查工程质量、进度、安全；审核工程计量和工程款支付申请；协调工程建设各方关系；参与工程竣工验收等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，要求乙方和丙方按照本协议及相关规范要求履行义务。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更要求，并按照本协议约定的程序进行变更。有权对乙方和丙方的违约行为追究违约责任。2.义务按照本协议约定及时支付工程款。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的相关资料。协调工程建设过程中与周边单位和居民的关系，为工程施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定及相关施工图纸、规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，确保施工过程中不发生安全事故。按照国家法律法规及本协议约定，按时足额支付农民工工资，不得拖欠。定期向甲方和丙方报送工程进度、质量等方面的报表，接受甲方和丙方的监督检查。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方整改，并及时向甲方报告。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为工程建设提供优质、高效的服务。定期向甲方报送服务工作情况报告，及时反馈工程建设过程中存在的问题和解决方案。配合甲方和乙方做好工程竣工验收工作，提供相关的服务资料。三、工程款及服务费用支付（一）工程款支付1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表，甲方在收到报表后[X]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，甲方在次月[具体日期]前支付乙方当月已完工程量价款的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付至工程款总额的[X]%。4.工程质量保证金：工程款总额的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。（二）服务费用支付1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向丙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.服务进度款：丙方每月[具体日期]向甲方报送当月服务工作情况报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，甲方在次月[具体日期]前支付丙方当月服务费用的[X]%。3.服务结束款：在丙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、工程变更1.甲方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并提供相关的变更图纸和资料。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.乙方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知甲方和丙方，并说明变更的原因和理由。经甲方和丙方审核同意后，乙方方可进行变更施工。由此增加的费用和工期由乙方自行承担。3.因工程变更导致合同价款调整的，三方应按照本协议约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本建筑工程项目的工程质量应符合国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定的质量要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。2.质量检查与验收乙方应在每道工序完成后，进行自检，自检合格后报丙方进行验收。丙方验收合格后，报甲方进行抽检。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知丙方和甲方进行验收。未经丙方和甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。分项工程、分部工程完成后，乙方应进行自评，自评合格后报丙方进行验收。丙方验收合格后，报甲方组织相关单位进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知丙方。甲方应在收到乙方的竣工报告后[X]天内组织丙方及相关单位进行竣工验收。3.质量保修乙方应按照国家法律法规及本协议约定，对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家规定的最低保修期限执行。在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，费用由乙方承担。六、工期1.开工日期：本建筑工程项目的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本建筑工程项目的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，三方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，导致服务质量不符合要求的，丙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。若丙方未按照本协议约定的时间完成服务任务，导致工期延误的，丙方应按照本协议约定承担违约责任。若丙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_