ktv消防维保合同协议

ktv消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[KTV名称]KTV（以下简称"该KTV"），为确保该KTV的消防设施正常运行，符合国家消防安全法规要求，甲方委托乙方对该KTV的消防设施进行维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护保养范围乙方负责对该KTV内的消防设施设备进行全面维护保养，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、灭火器等消防设施设备。2.维护保养内容每月对消防设施设备进行定期巡检，检查设备的运行状况、外观是否完好，有无损坏、丢失等情况，并做好巡检记录。每季度对火灾自动报警系统进行功能测试，包括探测器、手动报警按钮、声光警报器、火灾显示盘等设备的报警功能测试，确保系统正常运行。每季度对自动喷水灭火系统进行末端试水试验，检查系统的水压、水流指示器、报警阀等设备的工作状态，确保系统能及时启动喷水灭火。每半年对消火栓系统进行全面检查，包括消火栓箱内的设备是否齐全完好、阀门是否灵活、水压是否符合要求等，并对消火栓进行试水，确保水枪、水带能正常使用。每半年对防排烟系统进行功能测试，检查风机、风口、风阀等设备的运行情况，确保在火灾时能及时有效地排出烟雾。每半年对消防应急照明和疏散指示系统进行检查，测试灯具的应急照明功能和疏散指示标志的指示方向是否正确，确保在紧急情况下为人员疏散提供照明和引导。每年对灭火器进行全面检查，包括外观、压力、灭火剂重量等，对过期或损坏的灭火器及时进行维修或更换。对消防设施设备出现的故障或损坏及时进行维修，确保设备正常运行。维修所需的零部件由乙方提供，但更换的零部件应符合国家相关标准和规定。3.维护保养期限本合同的维护保养期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容对消防设施设备进行维护保养服务。有权对乙方的维护保养工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行维护保养义务时，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该KTV的相关消防设施设备资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、操作规程等，以便乙方更好地开展维护保养工作。为乙方的维护保养工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、安排人员协助等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维护保养费用。在维护保养工作中，如发现消防设施设备存在重大安全隐患或损坏严重，可能影响正常使用时，有权要求甲方及时采取措施进行整改或维修。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的内容和要求，对该KTV的消防设施设备进行维护保养服务，确保消防设施设备正常运行，符合消防安全要求。制定详细的维护保养计划和方案，并严格按照计划和方案实施维护保养工作，确保维护保养工作的质量和进度。建立完善的维护保养档案，对每次巡检、测试、维修等工作进行详细记录，档案内容应包括设备名称、型号、维护保养时间、维护保养内容、发现的问题及处理情况等，档案保存期限不得少于[具体年限]年。在维护保养工作中，如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故扩大。同时，应尽快组织维修，确保设备在最短时间内恢复正常运行。定期对维护保养工作进行总结和分析，向甲方提供消防安全建议和改进措施，协助甲方提高消防安全管理水平。遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，保守甲方的商业秘密和消防安全信息。三、维护保养费用及支付方式1.维护保养费用本合同的维护保养费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用为含税价，包含乙方为完成本合同约定的维护保养服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付维护保养费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在维护保养期限过半后的____个工作日内，支付维护保养费用的____%，即人民币______元（大写______元整）；在维护保养期限届满后的____个工作日内，支付剩余的维护保养费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停维护保养服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关消防设施设备资料或协助乙方开展维护保养工作，导致乙方无法正常履行维护保养义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容对消防设施设备进行维护保养服务，或维护保养工作不符合国家相关标准和规范要求，乙方应负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因导致消防设施设备不能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和进度完成维护保养工作，每逾期一日，应按照本合同维护保养费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护保养费用，同时乙方应按照本合同维护保养费用的____%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定建立维护保养档案或档案内容不完整、不准确，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，应按照本合同维护保养费用的____%向甲方支付违约金。乙方违反国家法律法规或甲方的相关管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护保养费用。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的____个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期限届满后____年。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________