庙宇承包经营合同协议

庙宇承包经营合同协议甲方（庙宇所有者/管理者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包经营者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有庙宇的相关权益，乙方有意承包经营该庙宇，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙宇承包经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庙宇基本情况本庙宇位于[庙宇详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括主殿、配殿、厢房等建筑设施。庙宇内供奉的神像、宗教设施及文物等保持现状，乙方应负责妥善维护和管理，不得擅自改动或损坏。2.承包经营范围乙方承包经营期间，有权在法律法规允许的范围内，对庙宇进行合理的使用和经营管理。经营活动包括但不限于宗教活动的组织、香客接待、相关宗教用品的销售等。乙方应按照国家宗教政策和相关法律法规的要求，规范开展宗教活动，确保活动的合法性、安全性和有序性。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对庙宇的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合国家法律法规、宗教政策以及本合同的约定。有权按照本合同的约定获取承包经营收益。在乙方违反本合同约定或国家法律法规、宗教政策时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供庙宇的相关产权证明或经营许可文件等资料，协助乙方办理与庙宇经营管理相关的必要手续。保证庙宇及附属设施在交付乙方承包经营时处于正常使用状态，除正常的折旧损耗外，不对乙方的经营活动造成妨碍。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营管理活动，但乙方的经营行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的承包经营期限和范围内，有权自主开展经营管理活动，但应遵守国家法律法规和宗教政策。有权使用庙宇现有的场地、设施设备等进行经营活动，但不得擅自改变庙宇的建筑结构和用途。在扣除经营成本、依法缴纳税费后，享有经营收益的所有权。2.义务严格遵守国家法律法规、宗教政策以及本合同的约定，合法经营庙宇。按照本合同约定的用途和方式使用庙宇及附属设施，不得擅自转租、转让或转借庙宇的经营权。负责庙宇的日常维护、保养和安全管理工作，确保庙宇建筑、设施设备等处于良好的运行状态，保障香客和工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致庙宇或附属设施损坏、发生安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家有关规定，规范组织宗教活动，不得从事迷信活动或利用宗教进行非法活动。活动内容和方式应提前报甲方及相关宗教管理部门备案。负责庙宇内环境卫生的清扫和保持，营造整洁、庄严的宗教环境。定期向甲方报送庙宇经营管理情况的报告，包括财务状况、活动开展情况等，接受甲方的监督检查。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。三、承包经营期限本合同承包经营期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、承包经营费用及支付方式1.承包经营费用乙方每年应向甲方支付承包经营费用人民币[X]元。承包经营费用的调整应根据市场行情和庙宇实际运营情况，由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包经营费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的承包经营费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反国家法律法规、宗教政策或本合同约定，擅自改变庙宇的用途、建筑结构，或从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还庙宇，同时乙方应按照承包经营费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付承包经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包经营费用及违约金，同时乙方应返还庙宇。若乙方擅自转租、转让或转借庙宇的经营权，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包经营费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还庙宇。若乙方未按照本合同约定履行庙宇的维护、保养和安全管理义务，导致庙宇或附属设施损坏、发生安全事故等，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应予以赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双