建筑类企业转让合同协议

建筑类企业转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家建筑类企业（以下简称"目标企业"），乙方有意受让该企业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让目标企业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.目标企业概况目标企业名称为[企业全称]，统一社会信用代码为[具体代码]，注册地址为[详细地址]，经营范围包括[列举主要经营范围]。该企业拥有相关建筑资质证书，包括但不限于[列举资质证书名称及等级]，具备承接[具体工程项目类型及规模]的能力。2.企业资产状况固定资产：包括但不限于办公设备、施工机械、运输车辆等，具体清单见附件一。这些固定资产均处于正常使用状态，无重大质量问题。流动资产：涵盖货币资金、应收账款、存货等。截至[评估基准日]，货币资金余额为[X]元，应收账款账面余额为[X]元，存货价值为[X]元。应收账款的账龄结构合理，预计收回风险较低。存货主要为建筑材料，库存数量及质量符合行业标准。无形资产：包括企业拥有的商标、专利、专有技术等。其中，商标名称为[商标名称]，已注册成功，注册号为[具体号码]，具有一定的市场知名度；专利技术包括[列举专利名称及专利号]，专有技术涵盖[简要描述专有技术内容]，这些无形资产对企业的市场竞争力具有重要支撑作用。3.人员情况目标企业现有员工[X]人，其中管理人员[X]人，技术人员[X]人，施工人员[X]人。员工队伍具备丰富的建筑行业经验和专业技能，与企业签订了有效的劳动合同。具体员工名单及劳动合同情况见附件二。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定支付转让价款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露目标企业的真实情况，包括但不限于企业资产状况、负债情况、经营情况、人员情况等，提供真实、完整、有效的相关资料（资料清单见附件三）。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理目标企业的交接手续，包括但不限于资产清点、文件资料移交、工商变更登记等事宜。在交接过程中，确保各项交接工作顺利进行，如因甲方原因导致交接延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。负责处理目标企业在转让前的债权债务关系，确保目标企业在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务关系给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理目标企业相关资质证书的变更手续，确保乙方能够顺利承接业务。如因甲方原因导致资质证书变更延误或无法变更，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定如实披露目标企业情况，并提供相关资料。有权要求甲方协助办理目标企业的交接手续及资质证书变更手续。在甲方履行协议约定的义务后，有权要求甲方按照协议约定交付目标企业及相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照协议约定履行对目标企业的接管义务，妥善经营管理目标企业，承担目标企业转让后的债权债务及经营风险。在办理目标企业交接手续及相关变更手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和资料，按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。如因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定目标企业的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定价格，不因目标企业在转让后可能出现的任何情况而调整。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在目标企业完成资产交接、工商变更登记等手续且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在目标企业转让后满[X]个月，如未发现目标企业存在任何未披露的重大问题，乙方应将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的资产交接时间，并由双方签署资产交接确认书。资产交接应在[交接日期]前完成。2.交接内容固定资产交接：甲方应按照附件一的清单，向乙方移交目标企业的办公设备、施工机械、运输车辆等固定资产。交接时，双方应对固定资产的数量、型号、规格、使用状况等进行详细清点，并在资产交接确认书上签字确认。流动资产交接：对于货币资金，甲方应确保在交接时将目标企业账户内的资金余额足额划转至双方指定的账户；对于应收账款，甲方应提供详细的应收账款清单，并协助乙方办理债权转移手续；对于存货，甲方应按照实际库存情况进行清点交接，确保存货的数量、质量符合要求。无形资产交接：甲方应向乙方移交目标企业的商标、专利、专有技术等无形资产的相关证书、文件及资料，并协助乙方办理相关变更手续。文件资料交接：包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、公司章程、财务报表、合同协议、工程档案等各类文件资料。交接时，双方应对文件资料的完整性、真实性进行核对，并在交接清单上签字确认。3.交接手续办理在资产交接过程中，双方应共同委托专业的会计师事务所或评估机构对目标企业的资产进行清查和评估。清查评估报告作为资产交接的重要依据。同时，双方应按照法律法规及相关部门要求，办理资产交接的相关手续，如工商变更登记、税务变更登记等。资产交接完成后，双方应签署资产交接确认书，确认交接事项的完成情况。五、工商变更登记1.变更登记事项双方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，及时办理目标企业的工商变更登记手续，将目标企业的股东变更为乙方，并完成法定代表人、经营范围等相关事项的变更。2.办理时间甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]个工作日内，向工商行政管理部门提交工商变更登记申请材料。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并确保申请材料的真实性、完整性。工商变更登记手续应在提交申请后的[X]个工作日内完成，如因政府部门原因导致延误的除外。3.费用承担工商变更登记所需的费用，包括但不限于登记费、手续费等，由[具体承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露目标企业情况，或提供虚假资料，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理目标企业的交接手续、资质证书变更手续或工商变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未妥善处理目标企业转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定履行对目标企业的接管义务，或因乙方原因导致目标企业出现重大经营问题或债务纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在办理目标企业交接手续及相关变更手续过程中，未积极配合甲方，导致手续办理延误或出现其他问题，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（