店铺转让草签合同协议

店铺转让草签合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下草签合同协议：一、店铺基本情况及转让标的物描述（一）店铺位置及面积甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。（二）店铺经营范围及现状该店铺目前主要经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。详细清单如下：1.装修部分：包括但不限于吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明系统、水电线路等（具体描述各项装修的状况及程度）。2.设备设施：[列举主要设备名称、型号、数量及使用状况，如收银系统一套（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]，使用年限：[X]年，目前运行状况良好）、展示货架[X]个、冷藏设备[X]台等]。3.库存商品：[按照商品类别、大致数量及价值进行说明，如食品类库存价值约[X]元，包含各类饮料[X]箱、零食[X]袋等；日用品类库存价值约[X]元，包含洗发水[X]瓶、沐浴露[X]瓶等]。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方商定，店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品以及甲方已缴纳的尚未到期的租金、押金等所有与店铺相关的权益及费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该店铺，定金不予退还；若甲方违约不卖该店铺，应双倍返还定金给乙方。2.首付款支付：在完成店铺交接手续前[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款支付：乙方在店铺交接完成且各项手续办理完毕后[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行支付义务。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务保证所转让的店铺具有合法的经营资质，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于向房东申请同意转让、协助乙方与房东签订新的租赁合同等，并承担办理手续过程中产生的所有费用。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的装修、设备设施及库存商品，不得擅自处置或损坏。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在店铺交接时，协助乙方完成店铺的清点、交接工作，确保交接顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的条件下受让该店铺，并享有店铺的经营权。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行协助办理相关手续及交接店铺等义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照甲方与房东签订的租赁合同约定，按时足额向房东支付租金及其他费用。在店铺交接完成后，负责店铺的日常经营管理，依法经营，不得从事违法违规活动。尊重甲方及店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段损害甲方及客户的利益。在店铺经营过程中，因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。四、店铺交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。若因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。（二）交接内容1.甲方应向乙方提供店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、食品经营许可证、租赁合同原件等。2.双方按照本协议附件中的设备设施及库存商品清单进行现场清点交接，对于交接过程中发现的差异或问题，应详细记录并协商解决方案。3.交接店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。4.交接店铺的水电费、物业费等费用的缴纳情况，并办理相关费用的结算手续。（三）交接手续办理1.交接双方应共同签署店铺交接清单，明确交接的各项内容及物品的状态。2.对于需要办理变更登记的证照、手续等，甲方应协助乙方在交接完成后[X]个工作日内办理完毕，办理费用由[具体承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理店铺转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒店铺存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、维权费用等。3.若甲方擅自处置店铺内的装修、设备设施或库存商品，应按照损失价值的[X]倍向乙方支付赔偿金，并承担恢复原状或赔偿相应损失的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。2.若乙方在店铺交接完成后，未按照甲方与房东签订的租赁合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营范围、经营方式或进行其他重大变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[X%]支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本草签合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。待正式合同签订后，本草签协议自动失效，但本协议中关于定金、违约责任、争议解决等条款在正式合同签订后仍然有效。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（三）通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中填写的联系地址，若一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。以快递方式送达的，自快递发出之日起[X]个工作日视为送达；以挂号