建筑工程定金合同协议

建筑工程定金合同协议甲方（定金给付方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（定金收受方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设工程，并有意委托乙方承担该项目的部分工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：该建筑工程项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如写字楼、商场、住宅等]，建筑层数为[X]层，结构形式为[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。4.乙方工作内容：乙方负责承担该项目[具体工作范围，如基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程等]的施工任务。具体工作内容包括但不限于按照施工图纸及相关规范要求进行施工准备、材料采购、工程施工、质量控制、安全管理、进度管理等，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付定金。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担相关费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付定金及工程款项。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定及相关规范要求，组织施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。严格按照施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。加强施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，按照相关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、定金金额及支付方式1.定金金额：甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、定金的性质及作用1.本合同中的定金具有担保性质，作为甲方履行本合同约定的预付款项。若甲方按照本合同约定履行义务，定金可抵作工程价款；若甲方违反本合同约定，无权要求乙方返还定金；若乙方违反本合同约定，应双倍返还甲方定金。2.定金的作用在于确保双方诚信履行本合同，保障合同的顺利履行。定金的支付和收受表明双方对合同的认可和重视，增强双方履行合同的责任感。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照定金金额的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的款项（如有）。2.若甲方在乙方按照合同约定履行义务后，无正当理由拒绝签订正式的建筑工程施工合同或拒绝履行合同约定的其他义务，甲方无权要求乙方返还定金，并应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本合同已投入的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定按时足额收到定金，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。2.若乙方在收到定金后，无正当理由拒绝履行本合同约定的义务，应双倍返还甲方定金。3.若乙方擅自变更或解除本合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同已投入的费用、预期可得利益损失等。4.若乙方未按照施工图纸及相关规范要求进行施工，导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有）。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托他人施工的费用、甲方因工期延误而遭受的经济损失等。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同