建筑翻拆除合同协议

建筑翻拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的[建筑名称]进行翻拆除，乙方具备相关建筑翻拆除资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑翻拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：本次建筑翻拆除的范围为[建筑名称]的全部建筑物及附属设施，包括但不限于主体建筑、附属用房、围墙、道路、绿化等。具体以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关建筑拆除安全规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序进行，不对周边环境及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清理、运输至指定的合法消纳场所，不得随意丢弃或堆放。乙方应在拆除完成后，将拆除现场清理平整，达到甲方及相关部门要求的场地交付标准。3.拆除期限：乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作，如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务：向乙方提供与拆除相关的资料和信息，协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如许可证等。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，包括但不限于施工现场的临时用水、用电接入等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：具备合法有效的建筑翻拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业安全进行。严格遵守国家及地方有关建筑拆除的法律法规、安全规范和标准，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。负责拆除作业过程中的安全管理工作，承担拆除作业过程中发生的一切安全事故责任，如因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任，并确保甲方不因此遭受任何损失。按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，并及时向甲方交付拆除后的场地。在拆除作业完成后，负责将拆除过程中产生的建筑垃圾清理运输至指定的合法消纳场所，并承担相关费用。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次建筑翻拆除工程的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的费用，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全管理费、设备费、税费等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除作业过程中违反国家及地方有关建筑拆除的法律法规、安全规范和标准，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定将建筑垃圾清理运输至指定的合法消纳场所，或在拆除现场遗留建筑垃圾等废弃物，乙方应负责立即清理，并承担因此产生的全部费用。如乙方未及时履行上述义务，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效