专修砸墙合同协议

专修砸墙合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房屋专修砸墙的需求，乙方具备专业的砸墙服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行专修砸墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.乙方负责按照甲方要求，对位于[房屋具体地址]的房屋内指定墙体进行拆除作业。2.拆除范围包括但不限于非承重墙的拆除，具体墙体位置及尺寸由双方现场确认后在本合同附件中详细标明。（二）服务标准1.乙方应确保砸墙作业过程中，尽量减少对周边环境及其他非拆除墙体、设施设备的损坏。2.拆除后的墙体断面应平整，建筑垃圾应及时清理并清运出甲方房屋所在小区指定地点。3.砸墙作业应符合国家及当地建筑施工安全规范要求，保障施工安全，避免发生安全事故。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准进行砸墙作业。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及需拆除墙体的具体位置、尺寸等相关信息，协助乙方进行现场勘查。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工用水、用电接入等，但相关费用由乙方自行承担。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方提供的信息准确且施工条件具备的情况下，有权按照施工计划进行作业。2.义务具备从事砸墙作业所需的合法资质证书及相关施工人员的资质证明，并向甲方提供复印件留存。派遣具有专业技能和经验的施工人员进行砸墙作业，施工人员应遵守施工现场的安全管理规定及甲方的合理要求。在施工前，对施工现场及周边环境进行勘查，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工步骤、安全保障措施、垃圾清运方案等内容。严格按照本合同约定的服务内容、标准及经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，因乙方原因造成的任何安全事故、财产损失或对第三方的侵权责任，均由乙方承担全部法律责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。施工过程中如发生安全事故，应立即采取紧急救援措施，并及时通知甲方。按照环保要求，妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾，不得随意丢弃。在完成砸墙作业后，及时将施工现场清理干净，恢复至施工前的状态。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的砸墙作业所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备工具费用、建筑垃圾清运费用、安全防护费用、管理费、利润、税金等一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部砸墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款到账后[X]个工作日内，乙方应组织施工人员进场施工，具体开工日期以双方书面确认的为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部砸墙作业并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除后的墙体应符合本合同约定的拆除范围，无遗漏拆除或误拆情况。2.墙体断面平整，误差不超过[X]毫米。3.施工现场清理干净，建筑垃圾已全部清运出指定地点，无残留垃圾。4.砸墙作业过程中未对周边环境及其他非拆除墙体、设施设备造成损坏。5.乙方应提供砸墙作业质量合格证明文件。（二）验收方式1.乙方完成砸墙作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，甲方根据本合同约定的验收标准对乙方的施工成果进行检查。如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.经双方验收合格后，签署书面的验收报告。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照施工计划进行作业，如提供信息不准确、未提供必要施工条件等，应承担乙方因此增加的费用及造成的工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任。如因乙方返工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定处理建筑垃圾，或未将施工现场清理干净，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。5.乙方擅自将本合同项下的砸墙作业转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事