建项目投资合同协议

建项目投资合同协议甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行[项目名称]建设项目（以下简称"本项目"），并寻求投资合作；乙方对本项目具有投资意愿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方对本项目进行投资事宜，达成如下合同协议：一、投资项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[具体建设内容，如建设[X]栋商业楼及配套设施等]。项目总占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。4.项目投资总额：预计本项目投资总额为人民币[X]元，具体投资金额以实际发生并经双方认可的金额为准。二、投资方式及金额1.投资方式：乙方以[货币/实物/知识产权等具体投资方式]向本项目进行投资。2.投资金额：乙方本次投资金额为人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将投资款足额支付至双方共同指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方的投资款，用于本项目的建设、运营等相关事宜。有权对本项目的建设、运营等情况进行监督和管理。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定本项目的重大决策事项，包括但不限于项目规划调整、合作方变更等，但应及时通知乙方。2.义务按照本合同约定的用途使用乙方的投资款，不得挪作他用。负责办理本项目建设所需的各项审批手续，确保项目建设合法合规进行。向乙方如实披露本项目的相关信息，包括但不限于项目进展情况、财务状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在项目建设过程中，应采取合理措施保障项目质量和安全，因甲方原因导致项目出现质量或安全问题的，由甲方承担相应责任。按照本合同约定向乙方分配项目收益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取项目收益分配。有权对本项目的建设、运营等情况进行监督，查阅相关资料。在项目出现重大风险或甲方违反本合同约定时，有权要求甲方采取措施予以解决或解除本合同，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定及时足额支付投资款。配合甲方办理本项目建设所需的相关手续，提供必要的协助。不得干涉甲方对本项目的正常建设、运营管理活动。对因参与本项目所知悉的甲方商业秘密及项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、项目收益分配1.分配方式：本项目收益按照以下方式进行分配：在本项目实现盈利后，首先按照[具体比例或方式]提取项目发展基金，用于本项目的后续发展和扩大再生产。剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.分配时间：项目收益分配每年进行一次，在每个会计年度结束后的[X]个月内完成。甲方应在收益分配前[X]日向乙方提供详细的收益计算报表及分配方案，经乙方审核确认后进行分配。五、项目管理1.项目运营管理：本项目由甲方负责整体运营管理，甲方应组建专业的管理团队，制定科学合理的运营管理制度，确保项目的顺利运营。2.财务管理：双方应共同建立健全项目财务管理制度，对项目资金进行独立核算、专款专用。甲方应每月向乙方提供项目财务报表，每季度进行一次财务审计，并将审计报告提供给乙方。3.重大事项决策：对于本项目的重大事项决策，如项目规划调整、投资额增加、合作方变更等，应经双方协商一致，并签订书面协议后方可实施。六、项目建设进度1.甲方应按照以下进度推进本项目建设：在本合同签订之日起[X]个月内完成项目的初步设计方案，并提交给乙方审核。在初步设计方案审核通过后[X]个月内完成项目的施工图设计，并开始项目施工建设。项目建设周期预计为[X]个月，具体以实际施工进度为准。甲方应确保项目在预计时间内完成建设并达到可运营状态。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目建设进度延误的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。双方应协商调整项目建设进度计划，确保项目最终能够顺利完成。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用乙方投资款，或未按照约定向乙方分配项目收益，或违反本合同其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行金额的[X]%。同时，甲方应继续履行本合同义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付投资款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[X]%。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已获取的项目收益（如有），同时乙方应按照投资款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因一方违约导致本合同无法继续履行或给对方造成其他重大损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目结束并完成全部收益分配后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________________