建筑物征用协议合同模板

建筑物征用协议合同模板甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目或其他合法事由]需要，拟征用乙方位于[建筑物具体地址]的建筑物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.建筑物基本情况乙方所有的位于[建筑物具体地址]的建筑物，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。该建筑物建成于[建成时间]，目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]。2.附属设施及设备该建筑物附属有[附属设施及设备的详细清单，如供水系统、供电系统、排水系统、消防设施、电梯（如有）等]，上述附属设施及设备均与建筑物主体一并征用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的建筑物进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与建筑物相关的各类资料，包括但不限于建设规划许可证、房产证、土地使用证等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款。负责办理建筑物征用过程中所需的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。在征用期间，妥善保管乙方交付的建筑物及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得建筑物征用补偿款。有权要求甲方按照协议约定的方式和时间履行义务。2.义务保证所提供的建筑物及附属设施设备产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。在协议签订后[X]日内，将建筑物及附属设施设备完整地交付给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。交付前，乙方负责清理建筑物内的物品，并保证建筑物及附属设施设备处于正常使用状态。积极配合甲方办理建筑物征用过程中所需的各类手续，提供必要的协助和支持。三、征用补偿款及支付方式（一）征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的建筑物征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款为一次性包干补偿，包含但不限于建筑物的价值补偿、附属设施设备补偿、因征用造成的乙方停产停业损失补偿（如有）、搬迁费用补偿等一切与建筑物征用相关的费用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征用补偿款：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方按照本协议约定将建筑物及附属设施设备完整交付给甲方，并协助甲方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、建筑物交付及交接手续（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将建筑物及附属设施设备交付给甲方。（二）交付标准乙方交付的建筑物及附属设施设备应符合以下标准：1.建筑物主体结构完好，无明显裂缝、倾斜等质量问题。2.附属设施设备能够正常运行使用，各项功能完好。3.建筑物内的水电、通讯等设施设备处于正常使用状态，相关费用已结清。（三）交接手续1.双方应在建筑物交付现场共同进行查验，并填写《建筑物及附属设施设备交接清单》，清单应详细记录建筑物及附属设施设备的名称、规格、数量、状态等信息。交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.乙方应向甲方提供建筑物的相关资料，包括但不限于建设规划许可证、房产证、土地使用证、建筑图纸、设备清单及使用说明书等。甲方在接收资料后，应向乙方出具签收凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的建筑物及附属设施设备，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变建筑物的用途或损坏、拆除建筑物及附属设施设备，应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将建筑物及附属设施设备交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。2.若乙方交付的建筑物及附属设施设备不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在甲方指定的期限内进行整改，直至达到交付标准。整改费用由乙方自行承担。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合交付标准的，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方提供的建筑物存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或办理相关手续，乙方应负责解决纠纷，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定