店铺转让协议定金合同协议

店铺转让协议定金合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺转让事宜表示出兴趣，并愿意支付定金以确保交易的顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，包括[列举店内主要区域，如营业区、仓库区等]。2.店铺经营范围目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施齐全，能够满足现有经营活动的需求。店铺内现有的装修风格为[装修风格描述]，保持较为良好的状态，可直接投入继续经营使用。3.店铺附属设施及设备店内配备有[列举主要设备设施，如货架、收银系统、展示柜等]，具体设备设施清单见本协议附件一。这些设备设施均正常使用，乙方在签订本协议前已进行实地查看，对其现状表示认可。店铺还包括[如有其他附属设施，如监控设备、空调系统等，依次列举]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在定金合同履行期间，若乙方出现违约行为，甲方有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该店铺的真实情况，包括但不限于店铺的产权状况、经营状况、债权债务情况等相关信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证该店铺在转让前不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，确保乙方能够顺利接手经营。若因甲方原因导致该店铺存在纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在乙方支付定金后，负责妥善保管该店铺及其附属设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏店内设施设备。未经乙方书面同意，不得将店铺另行转让给第三方。协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理工商登记变更等手续。办理手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供该店铺的相关信息，并对店铺进行实地查看。在约定的期限内，有权对该店铺进行详细的尽职调查，甲方应予以配合。若经调查发现该店铺存在与甲方所告知情况不符的问题，乙方有权要求甲方承担相应责任或协商解除本协议，并要求甲方退还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。在签订本协议前，应自行对该店铺的经营状况、市场前景等进行充分的了解和评估，自主做出是否受让该店铺的决定。乙方支付定金后，不得以任何理由要求甲方退还定金，除非本协议另有约定。在本协议约定的期限内，积极与甲方协商店铺转让的具体事宜，包括转让价格、转让方式、付款方式等，并争取达成一致意见，签订正式的店铺转让协议。在对店铺进行尽职调查过程中，应遵守法律法规的规定，不得泄露甲方的商业秘密或其他机密信息。四、定金的使用及处置1.若甲乙双方在本协议签订之日起[X]天内，就店铺转让事宜达成正式的转让协议，并按照正式协议的约定履行各自义务的，乙方支付的定金将自动转为店铺转让款的一部分。2.若因甲方原因导致无法在约定时间内与乙方签订正式转让协议，或者甲方违反本协议约定的义务，导致店铺转让无法进行的，甲方应双倍返还乙方支付的定金。3.若因乙方原因导致无法在约定时间内与甲方签订正式转让协议，或者乙方违反本协议约定的义务，导致店铺转让无法进行的，甲方有权没收乙方支付的定金。4.在本协议履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致店铺转让无法进行的，双方应协商解决定金的处置问题，互不承担违约责任。五、违约条款1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.甲方若未按照本协议约定履行义务，如未如实告知店铺情况、擅自改变店铺现状、将店铺另行转让给第三方等，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方若未按照本协议约定履行义务，如未按时支付定金、拒绝签订正式转让协议等，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金，同时乙方应按照本协议约定支付违约金。4.双方应严格遵守本协议约定，如有争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一为店铺设备设施清单，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：店铺设备设施清单|设备设施名称|品牌|型号|数量|购置时间|使用状况|备注||||||||||[设备设施1名称]|[品牌1]|[型号1]|[数量1]|[购置时间1]|[使用状况描述1]|[备注1]||[设备设施2名称]|[品牌2]|[型号2]|[数量2]|[购置时间2]|[使用状况描述2]|[备注2]||......|......|......|......|......|......|......|以上清单为双方共同确认的店铺现有设备设施情况，转让店铺时，甲方应确保清单所列设备设施随店铺一并交付乙方，且设备设施应保持清单所描述的使用状况。如因设备设施问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。以上合同协议符合《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金