工程建设合同协议模板

工程建设合同协议模板甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建设，乙方具备相应的工程建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方承建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体内容进行详细描述，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等方面。例如：本工程为[建筑结构类型]结构，地上[X]层，地下[X]层，建筑面积共计[X]平方米。建筑外立面采用[具体外立面材料及做法]，室内装修标准为[详细说明各区域的装修材质、工艺要求等]。设备安装包括[列举主要设备系统，如电气系统、给排水系统、消防系统等，并简要说明其规格和要求]。]4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于：1.施工图纸范围内的全部建筑工程：涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程等所有土建部分的施工。2.安装工程：包括电气安装工程（含照明系统、动力系统、弱电系统等）、给排水安装工程（含生活用水、消防用水、排水系统等）、消防工程（消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等）、通风与空调工程、电梯工程（如有）等。3.室外工程：包括道路、绿化、围墙、大门、室外管网等配套工程的施工。具体以经甲方确认的施工图纸及工程预算书为准。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应在确保工程质量的前提下，按照合同约定的工期完成施工任务。3.工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工。监理工程师或甲方代表书面指令的其他原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误的原因、预计延误的天数等。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的工程施工质量验收规范，并达到[具体质量等级，如合格或优良]标准]。2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准以及经甲方确认的施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因合同约定的可调因素外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定对乙方的施工进行调整和变更。有权对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，并协调周边关系，确保工程顺利进行。组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审和技术交底。及时对乙方提交的工程进度计划、施工组织设计等文件进行审核，并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设任务。编制施工组织设计和工程进度计划，并报甲方及监理单位审核。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同要求。做好施工安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，及时整理和归档工程资料，并在工程竣工后提交给甲方。负责施工期间及工程交付后的保修工作，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方或乙方]供应，具体供应明细如下：[列出材料设备名称、规格型号、数量、供应时间等详细信息]2.对于由乙方负责采购的材料设备，乙方应按照设计要求和合同约定的质量标准进行采购，并提供产品合格证明等相关资料。材料设备到货前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任。3.对于由甲方供应的材料设备，甲方应按照合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定进行协商并签订补充协议。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题、延误工期或增加费用，乙方应承担全部责任。3.工程变更后，乙方应按照变更后的设计文件和要求进行施工，并及时调整工程进度计划。因工程变更引起的合同价款调整，应在工程变更确定后[X]天内，由乙方提出变更价款报告，经甲方审核确认后调整合同价款。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定，整理好工程竣工资料，并向甲方提交工程竣工报告。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]天内组织乙方、监理单位等相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的工程施工质量验收规范进行，如验收合格，各方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜