建筑设施租赁合同协议

建筑设施租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方税号]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方税号]鉴于乙方因[具体工程项目名称]需要，向甲方租赁建筑设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁建筑设施明细钢管：规格为[具体规格1]、[具体规格2]等，数量共计[X]米，钢管应无明显弯曲、变形，管壁厚度符合国家标准。扣件：直角扣件[X]个、旋转扣件[X]个、对接扣件[X]个，扣件应无裂缝、变形，螺栓拧紧力矩应符合规定要求。脚手架：门式脚手架[X]套，脚手架材质应符合行业标准，搭建牢固，配件齐全。塔吊：型号为[塔吊具体型号]，具备[塔吊相关参数及性能描述]，操作人员应具备相应资质证书。施工电梯：型号为[施工电梯具体型号]，额定载重量[X]千克，运行速度[X]米/分钟，设备应定期进行维护保养，确保运行安全。2.租赁期限及使用地点租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用，应在期满前[X]日书面通知甲方；如不再续租，应提前清理场地，归还租赁物。使用地点：[工程项目具体地点]。乙方应按照约定的使用地点使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自转移使用地点。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权定期检查租赁物的使用情况，如发现乙方违规使用或损坏租赁物，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时支付拖欠的租金及违约金。2.义务按照本合同约定的时间、规格、数量等要求向乙方提供质量合格的租赁物，并确保租赁物能够正常使用。负责租赁物的维修、保养工作，确保租赁物在租赁期间的安全性能。对于因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的责任，并及时采取措施修复或更换租赁物。协助乙方解决租赁物在使用过程中遇到的技术问题，提供必要的技术支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。在租赁物出现故障或损坏时，有权要求甲方及时进行维修、保养或更换。对甲方提供的租赁物质量有异议时，有权要求甲方进行更换或提供其他解决方案。2.义务按照本合同约定的用途和使用方法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责租赁物在使用期间的保管工作，妥善保管租赁物，防止租赁物被盗、丢失、损坏等情况发生。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或灭失的，乙方应按照租赁物的市场价值进行赔偿。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时支付拖欠的租金及违约金。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理场地，将租赁物归还甲方，并确保租赁物完好无损。如乙方未能按时归还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准钢管租金为每米每日[X]元；扣件租金为每个每日[X]元；脚手架租金为每套每日[X]元；塔吊租金为每台每日[X]元；施工电梯租金为每台每日[X]元。上述租金标准包含租赁物的使用费、运输费、安装拆卸费等所有费用，但不包括因乙方原因导致的租赁物损坏的维修费用及乙方应承担的违约金等费用。2.租金支付方式乙方应在每月[X]日前向甲方支付上月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。租赁期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内与甲方进行租金结算，并一次性支付剩余租金及相关费用。四、押金及退还1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用途：用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时支付租金及相关费用，妥善保管租赁物。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，以弥补甲方的损失。3.押金退还：在租赁期满或本合同解除后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，且租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。五、租赁物的维修与保养1.维修责任租赁物在正常使用过程中出现的质量问题或故障，由甲方负责维修、保养，并承担相应费用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内完成维修工作。因乙方使用不当、保管不善或擅自改装等原因导致租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[X]小时内通知甲方，并承担维修费用或按照租赁物的市场价值进行赔偿。2.保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能良好、安全可靠。保养工作应按照相关行业标准和甲方的操作规程进行。乙方在使用租赁物期间，应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利条件。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、规格、数量等要求向乙方提供租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的租赁物不符合质量要求或存在安全隐患，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责及时更换或修复租赁物。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致租赁物不能正常使用的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并及时采取措施修复或更换租赁物；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途和使用方法使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、性能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时支付拖欠的租金及违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在租赁期满或本合同解除后，未按照本合同约定及时清理场地、归还租赁物或未确保租赁物完好无损的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与