龙眼林地租赁合同协议

龙眼林地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的龙眼林地一处，乙方有意承租该林地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物详细描述1.林地位置：该龙眼林地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为：东至[详细描述东边界情况]，南至[详细描述南边界情况]，西至[详细描述西边界情况]，北至[详细描述北边界情况]。2.林地面积：经双方共同测量或参考相关权证，该龙眼林地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.林地现状：林地上种植有龙眼树[X]棵，树龄约为[X]年，目前生长状况良好，具备正常的生产经营条件。林地内有灌溉设施[详细描述灌溉设施情况，如机井数量、水泵规格等]，道路[描述道路的状况，如宽度、是否硬化等]等基础设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁林地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金为人民币[X]元/亩，林地年租金总计为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[详细注明开户银行、账号等信息]。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金数额，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁林地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定使用林地的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策规定，对林地进行合理规划和管理，但应提前通知乙方。2.义务保证对租赁林地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用林地，不受第三方干涉。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照合同约定向乙方提供林地及相关基础设施，并保证其正常使用功能。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用林地的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用租赁林地，开展合法的经营活动。对租赁林地上的龙眼树及相关设施有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期间，乙方因生产经营需要，在符合法律法规和政策规定的前提下，有权对林地进行必要的改造和建设，但应提前通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁林地，不得改变林地用途，不得进行违法违规活动。如需改变林地用途，必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。负责租赁林地上龙眼树的日常养护、管理，保证龙眼树的正常生长和产量。因乙方管理不善导致龙眼树死亡或减产的，乙方应承担相应的赔偿责任。保护租赁林地的生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被、污染环境等。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复林地原状。在租赁期间，乙方应自行承担经营活动中的风险和责任，如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁林地转租给第三方。五、林地的使用与管理1.乙方应按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变。如需进行临时性或永久性的建设项目，应提前向甲方提出书面申请，并按照相关法律法规办理审批手续。2.乙方在使用林地过程中，应遵守国家有关环境保护、林业管理等方面的法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致林地受到污染、破坏或引发其他环境问题的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状。3.甲方有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，乙方应积极配合。甲方发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为时，有权要求乙方立即停止，并采取措施予以纠正。乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、林木及地上附着物的处理1.租赁期间，林地上的龙眼树所有权归甲方所有，乙方享有使用权和收益权。乙方应负责龙眼树的日常养护、管理及收获。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将林地上的龙眼树及相关地上附着物无偿归还给甲方。乙方在租赁期间对龙眼树及地上附着物进行的投资建设，如因合同解除或期满导致乙方无法收回投资的，由乙方自行承担损失。但乙方在租赁期间对林地进行的合理改造和建设，如符合法律法规规定且对林地有增值作用的，甲方可给予乙方适当补偿，具体补偿方式和数额由双方协商确定。3.在租赁期间，如遇国家征收、征用等情况，导致合同无法继续履行的，林地及地上附着物的补偿款归甲方所有，但乙方因龙眼树收获及地上附着物拆除等产生的损失，甲方应根据实际情况给予合理补偿。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供林地或相关基础设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变林地用途、转租林地或从事其他违反合同约定及法律法规规定的行为，甲方有权解除合同，收回租赁林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定对龙眼树进行养护、管理，导致龙眼树死亡或减产的，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定将林地及地上附着物归还给甲方或恢复林地原状的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。如因乙方原因导致甲方无法按时收回林地或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律