上海动迁合同协议

上海动迁合同协议甲方（动迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被动迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[动迁项目名称]需要，对乙方位于上海市[具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及相关服务具体描述1.房屋基本情况乙方被动迁房屋位于上海市[具体地址]，房屋性质为[私房/公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内包含[列举主要附属设施，如装修、水电设施、门窗等]。2.动迁服务内容甲方负责为乙方提供动迁安置相关的全部服务，包括但不限于协助乙方办理动迁安置手续、提供安置房源信息、协助乙方签订安置协议等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属设施进行动迁相关操作。有权要求乙方提供与动迁相关的真实、准确的资料。2.义务按照国家和上海市关于动迁的法律法规及政策规定，依法进行动迁工作。为乙方提供合理、公平、公正的动迁安置方案，并向乙方详细说明。确保动迁安置房源的合法性、安全性和适用性，及时向乙方提供安置房源信息。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付动迁补偿款及相关费用。协助乙方办理动迁安置过程中的各项手续，如产权变更登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权了解动迁安置的相关政策、方案及进展情况。有权要求甲方按照本协议约定提供动迁安置服务。有权获得合理、公平、公正的动迁补偿款及安置房源。2.义务配合甲方进行动迁工作，提供与房屋及动迁相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、户籍信息、家庭成员情况等。在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。按照本协议约定接受动迁安置，签订相关安置协议。不得干扰、阻碍甲方的动迁工作，不得故意隐瞒或虚报与动迁相关的信息。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付动迁补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付动迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后的[X]个工作日内，支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元。四、安置房源及相关事宜1.安置房源信息甲方为乙方提供的安置房源位于上海市[安置房源地址]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.安置房源交付时间甲方应在动迁安置协议签订后的[X]个月内，将安置房源交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。3.安置房源产权办理甲方协助乙方办理安置房源的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家和上海市的相关规定执行。乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续。五、搬迁及过渡安排1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成腾空房屋及交付工作。2.过渡方式因安置房源需要一定时间进行交付，乙方同意自行寻找过渡房屋进行过渡，过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至安置房源交付之日止。甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，临时安置补助费每[X]个月支付一次。3.过渡期间乙方的注意事项乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，责任由乙方自行承担。乙方应遵守过渡房屋所在地的相关规定，不得从事违法违规行为。乙方应及时向甲方提供过渡房屋的居住地址及联系电话等信息，如有变更应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额的双倍作为违约金，同时返还乙方已交付的房屋及附属设施。若甲方未按照本协议约定提供安置房源或安置房源不符合约定的，甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责为乙方重新提供符合约定的安置房源或按照乙方的要求给予相应的补偿。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理动迁安置相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的动迁补偿款及相关费用，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的与动迁相关的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方干扰、阻碍甲方的动迁工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充