店面转让付款合同协议

店面转让付款合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号]。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法变更经营项目，但需符合相关法律法规及政策要求。4.店面设施设备：店内现有装修、装饰、设备及其他配套设施（以下简称"现有设施设备"），具体清单见本协议附件一。甲方应确保现有设施设备能正常使用，不存在质量问题或安全隐患。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含店面的经营权、现有设施设备、装修装饰及乙方应向甲方支付的其他所有费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他款项。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[店面交接完成日期]前一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，有权转让该店面，且转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的经营状况、财务状况、房屋租赁情况、是否存在抵押或查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管该店面及现有设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。协助乙方办理店面转让相关的手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，并提供必要的文件和资料。因办理上述手续产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店面交接时，确保店面及现有设施设备符合本协议约定的状态，向乙方交付店面的相关证照、钥匙及其他物品，并协助乙方进行店内物品的清点和交接。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式接收该店面及现有设施设备，并在接收后依法享有该店面的经营权。有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理店面转让相关手续的义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在接收店面后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，承担因经营该店面产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店面交接完成后，及时办理工商登记变更、税务登记变更等相关手续，如因乙方原因未能及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。在经营过程中，不得擅自改变店面的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付完首付款后的[X]个工作日内进行店面交接，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订店面交接清单。2.交接内容：店面的钥匙、相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，如有）。现有设施设备，按照本协议附件一的清单进行清点和交接。店面的租赁合同及相关文件。与店面经营有关的其他物品和资料。3.交接手续：双方应在店面交接现场共同对交接内容进行清点和确认，并在店面交接清单上签字盖章。店面交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成店面交接的凭证。交接完成后，甲方应将店面交付给乙方实际占有和使用，如因甲方原因导致乙方无法按时接收店面的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店面或无法实现受让目的的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金；如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（现有设施设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月___