店面转让协议合同书模板

店面转让协议合同书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：甲方转让给乙方的店面位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]。3.转让标的物：包括但不限于店内现有装修、设备、库存商品、经营证照、客户资源等与店面经营相关的一切有形和无形财产及权益（具体清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价格为固定总价，包含了甲方转让店面及相关标的物的所有费用，除本协议约定的后续费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约不履行本协议，则无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本协议，则应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店面交接并协助乙方办理完相关证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。首付款可用于抵扣转让款，扣除定金后的剩余款项为本次转让款的实际支付金额。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方应按照上述付款方式按时足额支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店面及相关标的物合法拥有，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的相关证明文件和资料（如房屋租赁合同、营业执照、税务登记证等）。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面交接手续，确保乙方能够顺利接收店面及相关标的物，并在交接过程中向乙方详细介绍店面经营状况、客户资源、设备使用情况等信息。负责处理店面转让前的债权债务纠纷，确保乙方接收店面后不会因转让前的任何事项受到影响或承担责任。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付首付款后，协助乙方办理与店面经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等（证照变更所需费用由[方]承担）。甲方应在收到乙方提供的相关资料后的[X]个工作日内积极配合办理，因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，甲方应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件成就时，接收店面及相关标的物，并按照自己的意愿经营该店面。有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理店面交接及证照变更手续等义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本协议并要求甲方返还已支付款项及承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在接收店面后，按照法律法规及相关政策要求合法经营，遵守相关行业规范和市场秩序，不得从事任何违法违规经营活动。负责店面交接后的日常经营管理、人员招聘、费用支出等一切与店面经营相关的事务，并承担相应的法律责任和经济责任。在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致证照变更手续延误或无法办理的责任。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。如因甲方原因导致交接时间延误，每延误一日，甲方应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延误，每延误一日，乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：双方应按照附件一的店面转让标的物清单进行逐一核对交接，确保店面内的装修、设备、库存商品等与清单一致。交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接事项。3.交接手续：交接过程中，甲方应向乙方提供店面的钥匙、设备使用说明书、客户资料、供应商信息等相关资料，并协助乙方办理店面的水、电、燃气、网络等相关费用的过户手续（费用由[方]承担）。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店面及相关标的物、未协助乙方办理证照变更手续或存在其他违约行为，导致乙方无法正常接收店面或经营店面，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为接收店面及经营店面所投入的装修费用、设备购置费用、人员招聘费用、经营损失等。如因甲方原因导致乙方无法取得店面经营所需的相关证照，甲方应负责解决并承担由此产生的一切费用和损失，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照上述约定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未按照本协议约定履行其他义务，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定向甲方支付违约金，逾期支付转让款的，还应按照未支付金额的[X%]每日向甲方支付逾期违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因乙方违约行为遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方为履行本协议所投入的费用、店面闲置期间的租金损失、预期收益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付转让总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一店面转让标的物清单为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____