合同租赁三方合同协议

合同租赁三方合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称]的所有权或使用权，乙方有意租赁该标的物，丙方愿意为甲乙双方的租赁事宜提供相关服务或承担相应责任，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同租赁三方合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物详情1.名称：[具体标的物名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.位置：[标的物所在具体地址]5.现状：[描述标的物当前的使用状况、外观、质量等情况]（二）服务内容（若丙方提供服务）1.服务项目：[详细列举丙方提供的服务内容，如协助甲乙双方办理租赁手续、提供场地协调、设备维护等]2.服务标准：[明确各项服务应达到的标准和要求]3.服务期限：[服务开始时间和结束时间]二、租赁期限（一）起租日期租赁期限自____年__月__日起开始计算。（二）止租日期租赁期限至____年__月__日结束。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方和丙方。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，三方应另行签订续租合同，续租合同的条款可参照本合同执行。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方和丙方。（二）租金支付方式1.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途1.用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，履行各项义务。2.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金；如乙方未发生违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。（三）押金退还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内与甲方办理押金退还手续。2.甲方应在收到乙方退还押金申请后的[X]个工作日内，完成押金退还手续。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权对租赁标的物进行检查和监督，确保乙方合理使用。在乙方违约时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务应确保对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该标的物。应在租赁期限开始前，将租赁标的物交付给乙方，并保证标的物符合本合同约定的使用状态。负责对租赁标的物进行定期维修和保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需对租赁标的物进行重大改造或处置，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并取得乙方同意。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。有权要求丙方按照本合同约定提供相应的服务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。负责租赁标的物的日常保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成租赁标的物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对租赁标的物进行装修、改造或增添附属设施，应提前[X]天书面通知甲方和丙方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏，应将租赁标的物恢复原状。遵守法律法规和本合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按时将租赁标的物返还给甲方，并保证其完好无损。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用（如有）。有权对甲乙双方的租赁行为进行监督和协调。2.义务应按照本合同约定为甲乙双方提供相应的服务，并保证服务质量。协助甲乙双方办理租赁相关手续，提供必要的文件和信息。在租赁期间，如发生与租赁标的物或租赁行为相关的纠纷或问题，应积极协助甲乙双方解决。对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方或交付的标的物不符合约定使用状态，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定对租赁标的物进行日常保管和维护，导致租赁标的物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁标的物或允许他人在租赁标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将租赁标的物返还给甲方，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的占有使用费及违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定为甲乙双方提供相应的服务或服务质量不符合约定标准，应按照服务费用总额的[X%]向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.若丙方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担因此给甲乙双方造成的全部损失，并向甲乙双方支付违约金人民币[X]元。（四）三方共同违约责任如因三方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，三方应按照各自过错程度承担相应的责任。七、争议解决（一）协商解决三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或按照双方另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决或法院判决具有终局性，各方应按照裁决或判决履行各自的义务。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关问题。3.如一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（二）通知与送达1.三方在本合同中填写的地址和联系电话为各方的有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应提前[X]天书面通知其他两方。2.一方按照本合同约定向另一方送达的通知、文件等，以特快专递、挂号信等方式发出的，自发出之日起[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式发出的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达。（三）合同生效与