高楼餐厅转让合同协议

高楼餐厅转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的高楼餐厅，乙方愿意受让该餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就高楼餐厅转让事宜达成如下协议：一、餐厅基本情况1.餐厅位置：该餐厅位于[高楼餐厅具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.经营范围：主要经营各类中式菜肴、特色菜品等，目前拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。3.装修及设备设施：餐厅内装修风格独特，设施设备齐全且状况良好，包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、空调、收银系统等，具体设备设施清单见本协议附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付餐厅转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含餐厅现有装修、设备设施、库存食材、品牌及相关经营权等全部价值。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期1]前，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。扣除已支付的定金后，本次实际支付人民币[X]元（大写：[大写扣除定金后金额]）。尾款：在完成餐厅交接及相关手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证所提供的关于餐厅的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。确保餐厅的经营合法性，包括但不限于拥有合法有效的营业执照、餐饮服务许可证等相关证照，并在转让前妥善处理好与餐厅经营相关的各类税务、债务等问题，保证无任何纠纷或潜在纠纷。在本协议签订后至餐厅交接完成前，负责保持餐厅的正常经营状态，不得擅自改变餐厅的经营内容、降低服务质量或做出有损餐厅声誉的行为。协助乙方办理餐厅转让涉及的相关证照变更手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方与相关部门沟通等，所需费用由[方]承担。在餐厅交接时，向乙方如实告知餐厅设备设施的使用状况、维护记录等信息，并保证所交付的设备设施能正常使用。自本协议生效之日起，停止使用与该餐厅相关的各类知识产权、品牌标识等，不得再以任何形式经营与该餐厅相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营受让后的餐厅。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保顺利完成餐厅转让及交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让后的餐厅。承担餐厅转让及交接完成后所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等日常经营费用。在餐厅交接完成后，妥善保管和使用甲方交付的餐厅设备设施，按照相关规定进行维护和保养，不得擅自拆除、更换或损坏设备设施。如需对餐厅进行装修改造或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并确保改造行为符合相关法律法规及物业要求。尊重甲方在经营该餐厅期间所积累的商业信誉和客户资源，不得做出任何损害甲方声誉及客户关系的行为。在经营过程中，如因乙方原因导致餐厅出现任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。四、餐厅交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行餐厅交接。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方交接餐厅的营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证、消防许可证、环保审批文件等各类经营所需证照原件及复印件。设备设施：按照本协议附件设备设施清单进行逐一清点交接，确保设备设施数量、规格、型号、使用状况等与清单一致，并当场进行试机调试，保证设备设施能正常运行。同时，甲方应向乙方提供设备设施的购买发票、保修卡等相关资料。库存食材：对餐厅内现存的食材进行盘点，双方共同确认食材的种类、数量、质量及价值，并办理交接手续。交接完成后，库存食材的所有权归乙方所有，乙方应按照市场价格向甲方支付相应的食材款项，该款项可在转让款尾款中扣除。员工信息：甲方应向乙方提供餐厅现有员工的花名册、劳动合同、工资待遇等相关信息，并协助乙方与员工进行沟通协商，确保员工的稳定过渡。对于愿意继续留任的员工，乙方应按照原劳动合同约定或协商一致的条件继续履行劳动合同。客户资料：甲方应向乙方移交餐厅的客户档案、会员信息、预订记录等相关资料，以便乙方更好地维护客户关系，开展后续经营活动。其他事项：双方还应就餐厅的钥匙、印章、收银系统账号及密码等进行交接，并在交接清单上签字确认。3.交接确认：交接完成后，双方应共同签署餐厅交接确认书，确认交接事项的完成情况。如在交接过程中发现任何问题或争议，应及时协商解决，否则视为交接完成，双方应按照本协议约定履行各自的义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让餐厅或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，导致餐厅被相关部门责令停业整顿、吊销证照或引发其他法律纠纷的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，收回餐厅经营权，乙方已支付的转让款不予退还。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致协议目的无法实现的，双方可协商解除本协议，互不承担责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜