店铺转让续租合同协议

店铺转让续租合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店铺转让续租事宜协商一致，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方确认已知悉店铺的现状及用途，并愿意按照现状受让该店铺继续经营相同或相关业务。二、转让续租费用及支付方式1.转让续租费用：乙方应向甲方支付店铺转让续租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含店铺现有装修、设备、货物及甲方在租赁期间对店铺所投入的各项费用等一切与店铺相关的权益价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让续租费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让续租费用。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用店铺。2.义务向乙方如实告知店铺的租赁情况、经营状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理店铺转让续租过程中涉及的相关手续，包括但不限于与房东沟通协调、提供必要的文件资料等，确保转让续租行为合法有效。在本协议签订后，将店铺及相关物品按照现状交付给乙方，并保证交付的店铺及物品符合正常使用标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利完成店铺转让续租。在支付全部转让续租费用后，有权对店铺进行经营管理，并享有店铺经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让续租费用。按照店铺原租赁合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变用途，应提前征得房东及甲方书面同意，并办理相关手续。承担店铺转让续租后所产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。妥善保管和合理使用店铺内的装修、设备等物品，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将店铺及相关物品完好无损地返还给甲方或房东（如有）。四、店铺租赁相关事宜1.租赁期限：乙方受让店铺后的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。原租赁合同剩余租赁期限不足[X]年/月的，乙方在受让店铺后按照原租赁合同约定的租金标准继续履行至租赁期限届满，但本协议另有约定的除外。2.租金及支付方式：乙方应按照与房东签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式向房东支付租金。租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。如房东调整租金标准，乙方应按照调整后的标准支付租金。3.押金：乙方应按照与房东签订的租赁合同约定向房东支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前解除后，在乙方无违约行为且按照本协议约定将店铺及相关物品返还给房东的情况下，房东应如数退还押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺转让续租手续，致使转让续租行为无法完成或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定提前收回店铺或擅自终止本协议，应按照本协议转让续租费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部费用，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让续租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让续租费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺用途，或未按照与房东签订的租赁合同约定使用店铺，导致房东追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺内的装修、设备等物品，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场评估价值进行赔偿。若乙方违反本协议约定提前解除本协议或不按照约定返还店铺及相关物品，应按照本协议转让续租费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有