店铺装修协议和装修合同

店铺装修协议和装修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的店铺进行装修，乙方具备从事店铺装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺装修事宜达成如下协议：一、装修店铺基本情况1.店铺位置：[具体地址]2.店铺面积：[X]平方米3.店铺用途：[详细用途]二、装修范围及内容1.整体设计：乙方负责根据甲方的要求和店铺实际情况，提供店铺装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，并确保设计方案符合国家相关规范和甲方的经营需求。2.基础装修拆除工程：包括店铺内原有非承重墙体、隔断等的拆除。水电工程：负责店铺内水电线路的铺设、改造，确保水电设施安全、合理、符合使用要求。防水工程：对店铺卫生间、厨房等容易产生积水的区域进行防水处理，保证无渗漏现象。墙面地面工程：包括墙面的粉刷、地面的铺设（具体材料及工艺要求见附件）。3.天花板及吊顶工程：根据设计方案进行天花板吊顶施工，采用[具体吊顶材料]，确保吊顶牢固、平整、美观。4.门窗工程：更换店铺原有门窗，采用[具体门窗材质]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，并符合消防等相关规定。5.招牌制作安装：在店铺外合适位置制作并安装招牌，招牌设计及制作应符合甲方品牌形象及相关管理规定，采用[具体招牌制作工艺及材料]。6.其他装修内容：[如有其他特殊装修项目，在此详细列举]三、装修材料及设备的供应1.乙方供应乙方应按照本协议约定及设计要求，提供符合国家质量标准、环保标准及甲方要求的装修材料及设备。乙方所供应的材料及设备应附有产品质量合格证明、环保检测报告等相关文件，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。2.甲方供应若甲方自行供应部分装修材料及设备，甲方应按照乙方的要求，按时将材料及设备运送至店铺装修现场。甲方供应的材料及设备应符合本协议约定及设计要求，且在进场时向乙方提供产品质量合格证明等相关文件，由乙方进行验收。如因甲方供应材料及设备质量问题导致的装修质量问题或工期延误，由甲方承担相应责任。四、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方收到甲方支付的首期装修款之日起[X]个工作日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应在接到乙方关于工期延误的书面通知后[X]个工作日内给予确认，并共同协商确定新的竣工日期。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。如因乙方原因造成工期延误超过[X]个工作日的，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、装修价款及支付方式1.装修价款本店铺装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式首期款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。2.按照本协议约定的时间和方式支付装修价款。3.向乙方提供店铺原始结构图纸、设计要求及其他相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。4.负责协调店铺装修过程中与物业管理公司及其他相关部门的关系，办理相关装修手续，并承担因办理装修手续所产生的一切费用。5.在装修期间，甲方应保证店铺的水、电、气等基本供应正常，如因甲方原因导致水、电、气供应中断影响装修进度的，由甲方承担相应责任。6.对乙方所完成的装修工程，甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收或无正当理由拒绝验收的，视为甲方验收合格。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付装修价款。2.按照国家相关规范、本协议约定及设计要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准，并在装修过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管，并承担相应费用。但因甲方供应材料及设备质量问题导致的相关费用及责任，由甲方承担。4.在装修期间，乙方应保持施工现场的整洁卫生，每日施工结束后清理施工现场，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清运，不得在店铺内长期堆放。5.定期向甲方汇报装修工程进度情况，遇有重大问题或需要甲方协调解决的事项，应及时通知甲方。6.装修工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，并负责协助甲方办理装修工程竣工验收备案手续。7.在装修工程质保期内，乙方应按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。七、质量标准及验收1.质量标准乙方所承担的装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的设计要求和质量标准。装修工程所使用的材料及设备应符合国家质量标准、环保标准及甲方要求，乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明、环保检测报告等相关文件。2.验收程序装修工程每完成一个阶段（如水电工程、木工工程、油漆工程等），乙方应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如阶段验收合格，双方应签署阶段验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将店铺交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收超过[X]个工作日的，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、保修责任1.在质保期内，乙方应对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期内，乙方应在接到甲方关于装修质量问题的通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。2.质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换受损的材料及设备，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金。若甲方擅自变更装修设计要求或增加装修项目，导致装修价款增加的，甲方应按照增加部分价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担由此增加的装修费用。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修价款，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方装修工程质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料及设备，或使用不符合质量标准及环保要求的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用。如因乙方更换材料及设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修价款，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款