店面使用转让合同协议

店面使用转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面使用权益转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的物1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营项目]。3.转让内容：甲方将该店面的使用权及与该店面经营相关的一切附属设施、设备、存货、客户资源、商业信誉等（以下统称"转让标的物"）一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面使用转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成店面交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让费用。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面。2.义务：保证对转让标的物拥有合法的处分权，保证转让标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁纠纷等。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面使用相关的手续变更事宜，如营业执照、税务登记证等，相关费用由[方]承担。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的期限内，将转让标的物完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方完成交接手续。交接内容包括但不限于店面钥匙、设备清单、存货清单、客户资料等。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内使用店面及转让标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。按照店面原来的经营项目及经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。如需变更经营项目或经营范围，应提前通知甲方，并按照法律法规规定办理相关手续。承担店面在交接后发生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。妥善保管和使用转让标的物，不得擅自损坏或拆除店面的附属设施、设备。如因乙方原因造成损坏或拆除，乙方应负责修复或赔偿。四、店面交接1.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同进行店面交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。2.交接清单应包括但不限于以下内容：店面的钥匙、门禁卡等物品清单。店面内的设备、设施清单，注明设备、设施的名称、型号、数量、使用状况等。店面内的存货清单，注明存货的名称、规格、数量、价值等。客户资料清单，包括客户姓名、联系方式、消费记录等。其他与店面经营相关的物品或资料清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或无法实现合同目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面的经营项目或经营范围，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自损坏或拆除店面的附属设施、设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从转让费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方仍应补足。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准