专业分包备案合同协议

专业分包备案合同协议甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（专业分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[总承包项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将其中部分专业工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就专业分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体专业工程名称]2.分包工程地点：[项目所在地详细地址]3.分包工程内容及范围：详细描述乙方负责施工的专业工程具体内容，包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑工程中的电气安装工程需明确涵盖照明系统、电力系统、弱电系统等具体施工范围]。明确工程涉及的材料、设备供应范围（如有），例如[说明是由乙方自行采购全部材料设备，还是甲方提供部分主要材料设备等情况]。4.分包工程规模：以建筑面积、工程量等具体指标说明工程规模，如[建筑面积为X平方米，或者[具体分项工程的工程量，如混凝土浇筑量为X立方米等]]。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）、社会异常事件（战争、罢工等）导致工程无法正常施工的；设计变更导致工程量增加或减少，影响关键线路工期的；建设单位或甲方原因造成的工期延误，如提供施工场地延误、图纸交付延误等；其他非乙方原因造成的工期延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面工期顺延申请，经甲方审核确认后调整工期。若乙方未在规定时间内提交申请，视为放弃工期顺延权利。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]。2.工程质量验收应符合相关法律法规及行业标准要求。乙方应配合甲方及建设单位、监理单位进行工程质量检查和验收工作，对验收中提出的问题应及时整改，直至达到质量标准。3.在质保期内，乙方应对工程质量负责。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人免费维修或返工，如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限按照相关法律法规及合同约定执行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据工程实际情况，有权对分包工程的施工方案、技术措施等进行调整。按照合同约定，对乙方的工程款支付进行审核和控制。有权要求乙方提供与分包工程相关的各类资料，如施工图纸、施工组织设计、质量检验报告等。2.义务：向乙方提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。按照合同约定及时支付工程款。负责协调与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并对乙方进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务：按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成。负责编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核备案。自行采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及行业标准，并向甲方提供质量证明文件。负责施工现场的安全生产和文明施工，承担因乙方原因造成的安全事故责任，并按照国家相关规定进行处理。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。按照甲方要求及时提供工程进度报表、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的预付款申请及合法有效的预付款保函（如有）后[X]天内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]天内审核完毕，并在审核确认后的[X]天内向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成结算审核，结算审核完成后[X]天内支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，在质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的情况下，甲方在质保期满后[X]天内无息返还给乙方。3.支付条件：乙方每次申请工程款支付时，应提供合法有效的发票。工程进度款支付需经甲方审核确认乙方当月实际完成的工程量及质量符合合同要求。竣工结算款支付需乙方提交的竣工结算报告及结算资料经甲方审核完毕且双方达成一致意见。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此给甲方造成的损失。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方或建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定自行采购材料、设备或材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方材料、设备问题给甲方或建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此给甲方造成的损失。乙方违反施工现场的安全生产、文明施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定及时提供相关资料或资料不符合要求，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方提供符合要求的资料。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议