工程质保一百年合同协议

工程质保一百年合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方施工，并由乙方提供长达一百年的工程质保服务事宜，达成如下合同协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程涵盖[工程详细内容描述，如建筑物的结构形式、建筑面积、层数、各部分功能布局等，若为基础设施工程，需详细说明道路、桥梁、管道等的规格、长度、管径等参数]。具体工程内容以经双方确认的施工图纸及工程预算为准，施工图纸及预算作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.工程质量标准：本工程应符合国家现行的工程建设相关标准、规范以及行业验收标准，确保达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。工程质量应满足甲方的使用要求和功能需求，且在质保期内各项性能指标应保持稳定。二、工程承包范围乙方承包本工程的全部施工任务，包括但不限于：1.基础工程：包括但不限于地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。2.主体工程：按照设计图纸进行建筑物或基础设施的主体结构施工，涵盖混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等，保证主体结构的强度、刚度和稳定性。3.装饰装修工程：包括内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等，实现建筑物的美观与实用功能。4.安装工程：包含电气安装、给排水安装、消防安装、通风与空调安装等，确保各系统的正常运行。5.附属工程：如室外道路、绿化、围墙等配套工程的施工。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：自开工日期起至竣工日期止，共计[工期天数]天。4.工期调整：如遇不可抗力或甲方提出的合理工程变更等原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[规定天数]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因不可抗力或甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]天内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。累计支付金额达到合同总价的[进度款累计支付上限比例]时暂停支付，待工程竣工结算完成后再行支付。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[审核期限]天内完成审核。审核完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]，预留结算总价的[质保金比例]作为质保金。质保金：质保期届满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内一次性无息返还质保金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工所需的现场条件，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织工程竣工验收，如对验收结果有异议，应在收到乙方验收报告后的[规定天数]天内提出书面意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定获得工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并要求甲方给予合理答复。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书和营业执照，并按照国家法律法规及行业规范组织施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照审核通过的施工组织设计、施工方案和工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责采购工程所需的原材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家现行标准和设计要求。对采购的材料、构配件和设备应提供质量证明文件，并按规定进行检验和试验。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合合同约定的质量标准。对工程质量问题承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施，加强施工安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责工程竣工后的清理工作，做到工完场清。在质保期内，按照本合同约定承担工程质量保修责任，定期对工程进行回访，及时处理甲方提出的质量问题。六、工程质保服务1.质保期限：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起一百年。2.质保内容：乙方在质保期内负责对本工程的全部施工内容进行质量保修，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程及附属工程等。质保范围涵盖工程本身的质量问题以及因施工原因导致的相关质量缺陷。3.质保服务方式：乙方应设立专门的质保服务热线或邮箱，接受甲方在质保期内提出的质量问题反馈。甲方发现工程质量问题后，应及时以书面形式或通过质保服务热线、邮箱通知乙方，乙方应在收到通知后的[响应期限]小时内做出响应，并在[到达现场期限]天内到达工程现场进行检查和处理。对于一般性质量问题，乙方应在到达现场后的[处理期限]天内完成维修处理；对于较为复杂或严重的质量问题，乙方应制定详细的维修方案，并在与甲方协商一致后尽快组织实施，确保在最短时间内恢复工程的正常使用功能。维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收。如验收合格，双方应签署质量保修验收记录；如验收不合格，乙方应继续维修直至验收合格。4.质保期费用：质保期内，乙方提供质保服务所发生的费用已包含在合同总价中，甲方不再另行支付。但因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方进行维修时，甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的逾期付款违约金。因甲方逾期付款导致工程停工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自对工程进行设计变更或增加额外工程内容，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或对乙方提交的验收报告无正当理由拖延审核，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如因乙方质保不力导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式[合