建筑房出租合同协议

建筑房出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的建筑房出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.建筑房位置：甲方出租给乙方的建筑房位于__________________（详细地址）。2.建筑房面积：该建筑房建筑面积为______平方米，具体以实际测量为准。3.建筑房结构及用途：建筑房为[结构类型，如框架结构等]，用途为[具体用途，如办公、仓储等]。4.配套设施：甲方提供[列举配套设施，如水电供应系统、消防设施、电梯等]。乙方有权在合理范围内使用上述配套设施，但应承担因使用产生的相关费用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还建筑房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增______%。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前______天向甲方支付当年租金。乙方支付租金的方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后______天内出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还建筑房后的______天内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对建筑房及配套设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证建筑房及配套设施符合安全使用标准，在租赁期间对建筑房及配套设施承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用建筑房及配套设施。在租赁期间，乙方有权对建筑房进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时按照甲方要求恢复原状。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用建筑房及配套设施，不得擅自改变建筑房结构及用途，不得损坏建筑房及配套设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得利用建筑房从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间建筑房的水电费、物业费、取暖费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还建筑房，并保证建筑房及配套设施完好无损。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用建筑房，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变建筑房结构及用途，或损坏建筑房及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方利用建筑房从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空建筑房，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的一切损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向建筑房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日