上海市装饰装修合同协议

上海市装饰装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：企业名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于上海市[具体地址]的房屋进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装饰装修事宜达成如下协议：一、装饰装修标的物及服务具体描述（一）装饰装修房屋基本情况1.房屋地址：上海市[具体地址]2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]3.房屋建筑面积：[X]平方米（二）装饰装修内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[具体材质及规格]地板，墙面采用[材质及工艺，如乳胶漆/壁纸等]，天花板进行[造型及工艺，如吊顶等]处理。卧室：地面铺设地板，墙面处理同客厅，安装[品牌及规格]门窗。厨房：整体橱柜定制，材质选用[具体材质]，配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。墙面及地面采用[防水、防滑材质及规格]，安装集成吊顶。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、淋浴设施、洗手盆等洁具，墙面及地面做防水处理后贴[材质及规格]瓷砖，安装集成吊顶。2.室外装修外立面：根据甲方要求进行[具体风格及材质，如真石漆/面砖等]装饰，确保外观整洁、美观。阳台：封闭阳台，采用[材质及工艺，如断桥铝门窗等]，确保密封性及安全性。（三）装饰装修材料及设备供应1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装饰装修材料及设备。2.对于主要装饰装修材料及设备的品牌、规格、型号等，双方应在合同附件中详细约定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装饰装修工作进行监督检查，提出合理意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和期限完成装饰装修工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供装饰装修房屋的相关图纸及资料，协助乙方办理相关手续（如物业审批等）。按照合同约定的时间和方式支付装饰装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好条件。对乙方提交的装饰装修方案、材料样品等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装饰装修费用。在甲方提供的资料及条件不具备或不合理时，有权要求甲方进行补充或调整。2.义务按照国家有关规范、标准及本合同约定的装饰装修内容、要求和期限，组织施工，确保工程质量。施工期间遵守施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力造成的除外。妥善保管甲方提供的材料及设备，不得擅自更换或挪作他用。因乙方保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程质量保修服务，保修期按照国家相关规定执行，在保修期内对因施工质量问题造成的损坏负责免费修复或更换。三、装饰装修费用及支付方式（一）装饰装修费用本合同装饰装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装饰装修工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装饰装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装饰装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装饰装修总费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.质量保证金：装饰装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装饰装修总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内具备开工条件并实际开工，除非因甲方原因或不可抗力导致开工延迟。（二）竣工日期本工程定于开工日期起[X]个工作日内竣工。如遇下列情况，工期相应顺延：1.甲方提出变更设计或增加工程项目。2.不可抗力因素。3.甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在工期顺延情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。2.分项工程验收：分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装饰装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装饰装修内容、要求、质量标准或期限完成工程，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。2.若乙方擅自更换主要装饰装修材料及设备或使用不符合国家质量标准及环保要求的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装饰装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工期间因自身原因造成人身伤害或财产损失，或因施工对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本