工程征用土地合同协议

工程征用土地合同协议甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[工程项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地的具体描述1.土地位置：乙方被征用土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[具体相邻地块或标志物]，南至[具体相邻地块或标志物]，西至[具体相邻地块或标志物]，北至[具体相邻地块或标志物]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，乙方被征用土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：该土地将用于[工程项目名称]的建设，具体包括[详细说明工程项目涵盖的内容，如建筑物建设、道路铺设、绿化工程等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用被征用土地。在征用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理土地交付手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征用补偿费用。负责办理土地征用相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在土地征用过程中，应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的土地征用补偿费用。对甲方在土地征用过程中的行为进行监督，如发现甲方有损害乙方利益的行为，有权要求甲方纠正。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。按照本协议约定的时间和要求，将被征用土地交付给甲方，并协助甲方办理土地交付的相关手续。在土地交付前，负责清理土地上的附着物、农作物等，并承担相应费用。配合甲方办理土地征用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。三、土地征用补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成1.土地补偿费：根据当地土地市场价格及相关规定，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.安置补助费：考虑到土地征用对乙方可能造成的农业生产及生活影响，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.地上附着物和青苗补偿费：经双方共同清点和评估，甲方应向乙方支付地上附着物和青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体附着物和青苗情况如下：[详细列举地上附着物的种类、数量及补偿标准，如房屋[X]平方米，补偿单价[X]元/平方米；树木[X]棵，补偿单价[X]元/棵等][详细说明青苗的种类、面积及补偿标准，如小麦[X]亩，补偿单价[X]元/亩；玉米[X]亩，补偿单价[X]元/亩等]（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付土地征用补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成土地交付手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地征用补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将被征用土地交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的[X]日内完成土地交付。（二）交付方式1.实地交付：乙方应将被征用土地清理完毕，达到"三通一平"（通水、通电、通路、土地平整）标准后，与甲方进行实地交接。交接时，双方应共同在现场签署土地交付确认书，明确土地交付的具体情况。2.资料交付：乙方应向甲方提供与被征用土地相关的全部资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单、青苗情况说明等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部土地征用补偿费用。2.若甲方擅自改变被征用土地的用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地，每逾期一日，应按照土地征用补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利负担，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应负责解决纠纷或消除权利负担，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定