上海装修维修合同协议

上海装修维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋装修维修需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方位于上海市[具体地址]的房屋装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修维修范围1.室内墙面翻新：铲除原有墙皮至基层，重新粉刷墙面，颜色按照甲方选定的[具体色号]进行调配。2.地面处理：客厅及卧室地面铺设[材质]地板，厚度为[具体厚度]毫米；厨房及卫生间地面铺贴[材质]瓷砖，规格为[具体尺寸]。3.水电改造：根据甲方需求，合理规划室内水电线路，更换部分老化的电线管道，新增[具体数量]个插座及[具体数量]个开关面板。4.门窗维修及更换：对部分损坏的门窗进行维修加固，更换[具体数量]扇卧室窗户，窗户材质为[具体材质]，具备良好的隔音、隔热性能。5.厨房卫生间装修：厨房橱柜拆除后重新定制，材质选用[具体材质]，颜色为[具体颜色]；卫生间洁具全部更换为[品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，并进行防水处理，防水层高度不低于[具体高度]厘米。（二）装修维修标准1.所有装修维修工程应符合国家及上海市现行的相关建筑装修工程质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格以上等级。2.装修材料应符合环保标准，无有害物质超标现象，乙方应提供材料的质量合格证明文件。3.施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成装修维修工程。对乙方提供的装修维修服务不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋的结构和现状。按照本协议约定的时间和方式支付装修维修费用。为乙方的装修维修工作提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。对乙方在装修维修过程中提出的需要甲方确认或配合的事项，应及时给予答复和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修维修费用。在装修维修过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修维修范围、标准和期限，组织专业人员进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中应遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，保持施工现场的整洁卫生。对装修维修过程中产生的垃圾及时清理，运至指定地点妥善处理，不得随意丢弃。负责施工现场的安全管理，对施工人员进行安全教育，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。对甲方提供的图纸及资料负有保密义务，不得泄露给第三方。工程竣工后，负责提供相关的质量保修服务，按照国家及上海市的规定履行保修责任。三、费用及支付方式（一）装修维修费用本协议项下的装修维修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修维修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装修维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修维修费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.全部装修维修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余装修维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[具体工作日]内开工，预计开工日期为[预计开工日期]。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本协议约定的装修维修工程应在开工后的[总工期天数]个工作日内竣工，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如因不可抗力或甲方提出的变更要求导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修维修总费用的[违约金比例]向甲方支付违约金，违约金总额不超过装修维修总费用的[最高违约金比例]。五、验收标准及方式（一）验收标准装修维修工程竣工后，应按照本协议约定的装修维修范围、标准以及国家和上海市现行的相关建筑装修工程质量验收规范进行验收。（二）验收方式1.乙方完成装修维修工程后，应提前[通知天数]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[验收天数]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。3.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。4.经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方对验收结果有异议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，如检测结果证明工程质量不符合本协议约定，检测费用由乙方承担，乙方应按照检测机构的整改意见进行整改，直至达到验收标准。六、质量保修（一）保修期限乙方对本协议项下的装修维修工程提供[保修期限]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修责任1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修维修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换有质量问题的材料及设备。2.如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致装修维修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.乙方应在接到甲方保修通知后的[响应时间]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能在规定时间内到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方支付通知后的[付款时间]个工作日内支付给甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修维修范围、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照装修维修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金，违约金总额不超过装修维修总费用的[最高逾期竣工违约金比例]。如乙方逾期超过[逾期天数上限]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修维修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方提供的装修维修服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本协议项下的装修维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修维修总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议