0元租赁合同协议

0元租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有使用甲方相关标的物的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下0元租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。房屋结构为[结构类型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位[数量]个、阳台[面积及状况]、楼道设施等]。（二）租赁服务1.甲方提供的租赁服务包括但不限于房屋的日常维护、维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保房屋处于安全、适宜居住的状态。2.甲方负责处理与房屋相关的物业费用及其他应由甲方承担的费用，但不包括乙方使用过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等费用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及相关费用（一）租金本次租赁为0元租赁，即乙方无需向甲方支付租金。（二）其他费用1.乙方应自行承担租赁期间因使用房屋而产生的水电费、燃气费、通讯费、物业费等所有费用，并按照相关部门规定的缴费期限及时足额缴纳。2.乙方应承担因其使用房屋及附属设施而产生的维修、保养费用，但因甲方原因导致的正常损坏除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋及附属设施的情况。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，并向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、是否存在质量问题等。按照本协议约定履行房屋的维护、维修义务，确保乙方能够正常使用房屋。不得干涉乙方正常、合理使用房屋及附属设施。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照约定及时退还乙方已缴纳的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方因合理使用房屋及附属设施导致其损坏的，有权要求甲方按照本协议约定进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修等。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及附属设施存在损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、房屋交付与返还（一）交付1.甲方应在本协议签订之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行检查，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.交接清单应包括房屋的现状、设施设备的数量及运行状况等内容。（二）返还1.租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施返还给甲方。返还的房屋及附属设施应符合本协议约定的交付状态，如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。2.乙方返还房屋时，应清理房屋内的物品，并保持房屋清洁卫生。否则，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行房屋交付义务或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用房屋的，甲方应按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途、对房屋进行改造装修的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金，同时乙方应恢复房屋原状或承担恢复原状的费用。2.若乙方未妥善保管房屋及附属设施，导致其损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方故意损坏房屋及附属设施的，除赔偿损失外，乙方还应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照本协议租金总额的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本协议约定支付水电费、燃气费、通讯费、物业费等费用的，每逾期一日，乙方应按照欠费金额的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此造成的一切后果由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补