后瑞店铺转让合同协议

后瑞店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在后瑞拥有的一间店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺转让事宜表示兴趣并愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本信息及转让标的物描述1.店铺位置：该店铺位于深圳市宝安区后瑞[具体街道名称及门牌号]。2.店铺面积：经双方实地测量及确认，该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划依法使用，但不得从事违法违规经营活动。4.店铺现状：甲方保证在本合同签订前，该店铺的装修、设备设施等均处于正常使用状态，无任何质量问题或纠纷。店铺内现有装修及设备设施包括但不限于[详细列举店内装修及设备设施名称]等，乙方在签订本合同前已对店铺现状进行了充分了解，并予以认可。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品（如有）等一切与店铺经营相关的权益，但不包含应向政府部门缴纳的相关税费（如有）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在[具体过户日期或交接日期]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据；收到全部转让款后，应向乙方出具正式发票（若需）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取店铺转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，有权转让该店铺，并向乙方提供与店铺转让相关的真实、有效的证明文件及资料。在本合同签订前，如实告知乙方店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响乙方经营的其他重要事项。协助乙方办理店铺转让过程中所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在合同约定的时间内，将店铺及相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。交接内容包括但不限于店铺钥匙、设备设施清单、库存商品清单（如有）、租赁合同（如有）等相关资料。确保在店铺交接前，处理好店铺的所有债权债务关系，保证乙方接手后不会因甲方之前的债务问题而遭受任何损失。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的条件和时间取得店铺的经营权及相关权益。在店铺交接后，有权自主决定店铺的经营方式、经营范围等，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在签订本合同前，对店铺的现状、经营状况、市场前景等进行充分了解，并自行承担因受让店铺而可能产生的一切风险和责任。在店铺交接后，依法经营店铺，不得从事任何违法违规行为。如因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在办理店铺相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供所需的资料和文件，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接流程：在交接当日，双方应共同对店铺的装修、设备设施、库存商品（如有）等进行清点和查验，按照设备设施清单和库存商品清单进行核对。如发现有与清单不符或存在质量问题的，甲方应负责及时处理或承担相应的赔偿责任。甲方应将店铺的钥匙、租赁合同（如有）、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（如有）等相关资料移交给乙方。乙方应在交接清单上签字确认收到上述资料。双方应对店铺的水、电、燃气、物业等费用进行结算，确认在交接前的费用已全部结清。自交接之日起，店铺产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。3.交接确认：店铺交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已按照本合同约定的条件和内容完整、无瑕疵地交付给乙方，双方对交接后的店铺经营及相关事宜互不承担责任。五、违约责任1.若甲方违约：如甲方未按照本合同约定的时间和条件将店铺交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的店铺相关信息不真实或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的费用、装修费用、经营损失等。如甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理店铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方违约：如乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，或未按照本合同约定的条件和时间受让店铺，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.其他违约情形：如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的______%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：__