工程建设承揽合同协议

工程建设承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承揽人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有[工程名称]工程建设需求，乙方具备完成该工程建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽工程建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求本工程包括但不限于[详细列举工程包含的具体项目，如建筑基础工程、主体结构工程、水电安装工程、内外装修工程等]。工程应严格按照经甲方认可的设计图纸、技术规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如国家优质工程标准、行业合格标准等]。乙方应根据工程进度合理安排施工顺序，确保各分项工程之间的衔接顺畅，避免出现工期延误和质量问题。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：自开工之日起共计[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]日内予以确认。5.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出的超出原设计范围的新增工程内容或不可抗力因素外，合同价款不作调整。合同价款明细如下：[详细列出各项工程费用明细，如建筑工程费用、安装工程费用、设备采购费用、管理费、利润、税金等]2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.组织工程竣工验收，并在验收合格后及时签署验收文件。5.如因甲方原因变更工程设计或增加工程内容，应提前[X]日书面通知乙方，并承担由此增加的费用和工期延误责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和施工安全。3.负责施工现场的管理和协调，做好施工人员的安全教育和培训工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工现场不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。5.按照国家有关规定和合同约定，提供工程竣工资料，并在工程竣工验收合格后[X]日内将工程交付甲方使用。6.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内到达现场进行维修，并承担维修费用。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应金额。五、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方，如甲方供应或乙方供应]。若由甲方供应材料设备，甲方应按照乙方提供的材料设备清单按时、按质、按量供应至施工现场，并承担材料设备的运输、保管费用。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。若由乙方供应材料设备，乙方应确保所供应的材料设备符合国家质量标准和本工程设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应负责材料设备的采购、运输、保管及安装调试工作，承担相应费用。乙方采购的材料设备在使用前应经甲方检验认可，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方应合理使用甲方供应的材料设备，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方原因造成材料设备浪费或损坏，乙方应负责赔偿。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。质保期内，乙方应按照本合同约定承担工程质量保修责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同