建筑工程竣工合同协议

建筑工程竣工合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备完成该项目建设工程的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程竣工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述建筑工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、各部分功能布局等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金的具体来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于[具体说明承包的详细工程范围，涵盖从基础工程到主体结构、装饰装修、水电安装等各个方面，如有特殊专业工程需单独列出]。三、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[X]天四、质量标准工程质量应符合[国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，明确列举主要适用的规范名称]，达到[具体的质量等级要求，如合格、优良等]标准。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.价款组成及计算方式：[详细说明合同价款的组成部分，如直接费、间接费、利润、税金等，以及各项费用的计算依据和标准][如有其他特殊的价款调整因素，应在此明确说明调整的条件、方法和程序]六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定的时间和要求，提供施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相应费用。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。及时组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方按照合同约定提供施工条件和相关资料。在工程建设过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，并获得甲方的认可。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工规范和标准，以及本合同约定的质量标准、工期要求、承包范围等进行施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染、扰民等责任。按照合同约定采购工程所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家及地方现行标准和合同要求。对材料、设备进行检验、试验，并承担相应费用。在工程竣工后，按照国家及地方现行的建筑工程竣工验收规定，整理工程竣工资料，向甲方提交竣工报告，并配合甲方组织工程竣工验收。在工程质量保修期内，承担工程质量保修责任，按照合同约定的保修范围和期限，及时对工程质量问题进行维修。七、工程价款支付1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并按照审核结果支付当月已完工程价款的[X]%。在工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核，并在审核完毕后[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%。4.质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。八、工程竣工验收1.乙方完成合同约定的全部工程内容后，应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方的验收通知后[X]天内组织有关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担工程质量保修责任。九、工程质量保修1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程质量保修规定，以及本合同约定的保修范围和期限，对工程质量问题承担保修责任。2.保修范围包括本合同约定的全部工程内容，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。3.在质量保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场维修，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。4.因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或相关资料，导致工程延误或无法正常施工的，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自使用未经竣工验收或竣工验收不合格的工程，应承担由此造成的质量问题及其他损失的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求、承包范围等进行施工，应承担返工、整改等费用，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购工程所需的材料、设备，或材料、设备质量不符合国家及地方现行标准和合同要求，应负责更换合格的材料、设备，并承担由此造成的损失。如乙方在工程建设过程中违反施工现场管理规定，造成环境污染、扰民等问题，应承担相应的责任，如被有关部门处罚，乙方应承担全部罚款。如乙方未按照合同约定的时间提交工程竣工报告或竣工结算报告，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致