名宿租用协议书范本

名宿租用协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处可供出租的民宿，乙方有意租用该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）民宿位置甲方出租的民宿位于[具体地址]，该地址包括[详细门牌号及周边标志性建筑等信息]。（二）民宿房屋结构及面积民宿房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积共计[X]平方米，其中包括卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个等，具体布局及房间情况见附件一房屋平面图。（三）配套设施1.家具设施：屋内配备有床、沙发、衣柜、桌椅等家具，具体清单见附件二家具设施清单。2.电器设备：提供电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器，电器品牌及型号见附件三电器设备清单。3.厨房设备：包含炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲、餐具等厨房用具，清单见附件四厨房设备清单。4.其他设施：还配备有无线网络、床上用品、洗漱用品等，具体以实际提供为准。（四）服务内容1.甲方为民宿提供日常清洁服务，包括定期打扫房间卫生、更换床上用品及洗漱用品等，清洁标准见附件五清洁服务标准。2.在租赁期间，甲方负责对民宿内设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。如出现故障，应及时维修，维修时间不得超过[X]小时（特殊情况除外，但应提前通知乙方）。3.甲方为乙方提供必要的安全保障措施，如安装门禁系统、配备消防器材等，并确保民宿符合相关安全标准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每日人民币[X]元，总计人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在入住前[X]天支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且民宿设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对民宿的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务按照本协议约定提供符合标准的民宿及相关服务。保证民宿的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责民宿的物业管理及维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。未经乙方书面同意，不得擅自进入民宿，但因维修等必要情况除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用民宿及相关设施设备。要求甲方按照本协议约定提供服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方改正或解除协议，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用民宿及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾退房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态。负责民宿内个人物品的保管，如因乙方原因造成物品丢失或损坏，甲方不承担责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供民宿或相关服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用民宿，甲方应按照实际影响使用的天数，相应减少租金，并承担乙方的合理损失。3.若甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及押金。2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方在民宿内从事违法违规活动，甲方有权解除协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自提前解除本协议，已支付的租金及押金不予退还，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括房屋平面图、家具设施清单、电