废弃煤矿出售合同协议

废弃煤矿出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处废弃煤矿，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废弃煤矿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃煤矿位置：该废弃煤矿位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附上详细的地理位置图）2.煤矿现状：该煤矿已废弃，相关采矿设备已拆除或废弃，地面存在部分废弃建筑物及设施，地下存在一定的巷道、采空区等。具体现状以双方现场勘查为准。3.资源情况：经前期勘查，该废弃煤矿内煤炭资源已基本采尽，但可能仍存在少量残留煤炭资源及其他伴生矿产资源（如有），其具体储量及价值目前无法精确评估。乙方对此情况已充分了解，并愿意承担相应风险。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取煤矿出售款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实披露废弃煤矿的现状、历史情况及相关信息，包括但不限于煤矿的开采历史、地质情况、是否存在纠纷等，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该废弃煤矿相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[具体方]承担。确保对该废弃煤矿拥有合法的处分权，保证该煤矿出售行为不侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后至煤矿交付前，负责保护煤矿的现状，防止煤矿内的设施设备、资源等遭受人为破坏或丢失。如因甲方保管不善导致煤矿价值减损的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付废弃煤矿，并提供相关资料。在接收煤矿后，有权对煤矿进行合理利用和处置，但应遵守法律法规及相关政策的规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付煤矿购买款项。自行承担购买废弃煤矿后可能产生的一切费用，包括但不限于场地清理、环境修复、安全管理等费用。乙方应按照国家及地方有关规定，对废弃煤矿进行妥善处理，确保符合环保、安全等要求。如因乙方未履行相关义务导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。在煤矿交付后，应及时办理相关产权变更（如有）及登记手续，办理手续所需的费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将该废弃煤矿再次转让给第三方。三、价格及付款方式1.煤矿出售价格：双方经协商一致，确定该废弃煤矿的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式预付款：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付煤矿购买款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方按照本合同约定将废弃煤矿交付给乙方，并协助乙方办理完相关交接手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方预付款后的[X]个工作日内，将废弃煤矿交付给乙方。交付时，双方应签署书面的交付确认书。2.交付内容：甲方交付的废弃煤矿应包括但不限于土地使用权（如有）、地上建筑物及设施设备（如有）、地下巷道及采空区等相关资产，并提供与煤矿相关的地质勘查报告、开采历史资料等文件资料。3.验收标准：乙方应在收到甲方交付的废弃煤矿后的[X]个工作日内进行验收。验收标准以双方在合同签订前共同确认的煤矿现状及相关资料为准。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责解决。若因甲方原因导致乙方验收不合格的，甲方应采取措施进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。如因乙方原因导致未能按时验收的，视为乙方自动放弃验收权利，以甲方交付的时间作为验收时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容交付废弃煤矿，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的煤矿信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定将废弃煤矿再次转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或