三方租赁补充合同协议

三方租赁补充合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方同意将位于[租赁物详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。该租赁场地的用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。租赁场地内配备的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如办公桌椅、空调、照明设备等]，乙方应妥善使用和保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.服务内容丙方为乙方在租赁场地内提供[具体服务内容，如物业管理、安保服务等]服务，服务期限与本补充协议期限一致。丙方应按照行业标准及本协议约定，提供优质、高效的服务，确保乙方在租赁场地内的正常经营活动不受影响。服务费用由乙方按照[具体支付方式和金额]支付给丙方，支付周期为[具体周期，如每月/每季度等]。丙方应向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付服务费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁场地及附属设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照原合同及本补充协议的约定，向乙方交付租赁场地及附属设施设备，并确保租赁场地及附属设施设备符合安全使用标准。负责租赁场地及附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定使用租赁场地及附属设施设备。在租赁期限内，乙方对租赁场地享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方及丙方不得擅自进入租赁场地。有权要求丙方按照本协议约定提供服务，如丙方提供的服务不符合约定，乙方有权要求丙方限期整改，如丙方拒不整改，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求丙方承担违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他费用，向丙方支付服务费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方或丙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方或丙方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。按照约定的用途使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责租赁场地内的环境卫生及安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁场地内发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，乙方应按照原合同及本补充协议的约定，将租赁场地及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并清理租赁场地内的物品。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定收取服务费用。有权要求乙方配合其开展服务工作，如提供必要的信息等。2.义务按照本补充协议的约定，为乙方提供优质、高效的服务，确保服务质量符合行业标准及本协议约定。定期对租赁场地内的附属设施设备进行检查和维护，确保附属设施设备的正常运行。如发现附属设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方及乙方，并采取相应的措施进行处理。协助甲方及乙方处理与租赁场地使用相关的问题，如协调各方关系等。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议的约定向乙方交付租赁场地及附属设施设备，或交付的租赁场地及附属设施设备不符合安全使用标准，甲方应按照原合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照约定对租赁场地及附属设施设备进行维修保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用，或未按照约定向丙方支付服务费用，乙方应按照逾期未支付金额的[X%]向甲方或丙方支付违约金，并继续履行支付义务。如乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除原合同及本补充协议，乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方因使用不当造成租赁场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。3.丙方违约责任如丙方未按照本补充协议的约定为乙方提供服务，或提供的服务不符合行业标准及本协议约定，丙方应按照服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并采取措施改进服务质量。如因丙方服务质量问题导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。如丙方未按照约定对租赁场地内的附属设施设备进行检查和维护，导致附属设施设备出现故障或安全隐患，丙方应承担相应的责任，并负责修复或赔偿。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，三方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：