店铺门面购买协议书模板

店铺门面购买协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺门面具体地址]的店铺门面（以下简称"该店铺门面"），乙方有意购买该店铺门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺门面位置：该店铺门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店铺门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该店铺门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店铺门面现状：店铺门面为[具体建筑结构，如框架结构等]，目前处于[使用状态，如已装修完毕、毛坯等]状态。内部设施包括但不限于[列举内部设施，如水电线路、照明设备、消防设施等]。店铺门面外部状况良好，周边配套设施齐全，具体配套设施包括[列举周边配套设施，如停车场、公交站点、商业中心等]。4.产权情况：甲方保证该店铺门面具有合法的产权，产权证书编号为[具体编号]，产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，包括但不限于查封、抵押、质押等。若因甲方原因导致该店铺门面存在产权纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用和权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺门面购买款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方如实告知该店铺门面的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、周边环境等信息，不得隐瞒或虚假陈述。保证该店铺门面在交付时符合本协议约定的现状，如有需要维修或整改的部分，应在交付前完成。协助乙方办理该店铺门面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该店铺门面，不得擅自转让、出租或设置其他权利负担，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。在约定的交付期限内，将该店铺门面及其附属设施、相关资料等完整地交付给乙方。交付时应确保店铺门面的水电等相关设施能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付该店铺门面，并保证其符合约定的标准。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方协助办理该店铺门面的产权过户手续。对该店铺门面的现状、产权情况等享有知情权，有权要求甲方提供相关资料和信息。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺门面购买款。接受该店铺门面时，应按照本协议约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。不得擅自改变该店铺门面的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。在使用该店铺门面过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。三、购买价格及付款方式（一）购买价格双方协商确定该店铺门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方均应严格按照本价格履行本协议。（二）付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作购买款。若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或解除的，定金不予退还；若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或解除的，甲方应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.尾款：乙方应在该店铺门面产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款证明。四、交付时间及方式（一）交付时间双方约定，甲方应在[具体交付日期]前将该店铺门面交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在约定的交付日期，在该店铺门面现场向乙方进行交付。交付时，双方应共同对店铺门面及其附属设施、相关资料等进行验收，填写验收清单，并由双方签字确认。2.资料交付：甲方应向乙方交付以下资料：该店铺门面的产权证书原件及复印件；与该店铺门面相关的购房合同、发票等资料；该店铺门面的水、电、燃气等开户资料及缴费凭证；其他与该店铺门面有关的资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该店铺门面，每逾期一日，应按照本协议购买价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购买款，同时按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的店铺门面不符合本协议约定的现状，甲方应负责在[X]日内进行整改，使其符合约定标准。若逾期未整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购买款，同时按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致该店铺门面存在产权纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用和权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购买款，同时按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，擅自转让、出租该店铺门面或设置其他权利负担，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，同时按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购买款。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该店铺门面的结构和用途，未事先征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在办理产权过户手续过程中，未能按照法律法规及相关部门要求履行相应义务，导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若因乙方原因导致本协议无法履行或解除的，定金不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法