店面产权转让合同协议

店面产权转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面产权（以下简称"该店面"），现甲方有意将该店面产权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面产权转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以相关部门测量为准。3.店面用途：该店面目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后按照法律法规及相关规定继续合法经营。4.产权情况：该店面产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该店面拥有完全处分权，保证该店面转让给乙方后，乙方能顺利取得完整的产权，并能正常使用和经营。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该店面产权转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该店面的所有权益及相关附属设施设备等，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将该店面的产权证书原件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。乙方应在办理产权过户手续完成后的[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面产权转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证该店面产权清晰，无任何产权纠纷及债务纠纷，并向乙方提供真实、准确、完整的产权信息及相关资料。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该店面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件及证明材料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在产权过户手续办理期间，妥善保管该店面的相关资料及设施设备，不得擅自处置或损坏。确保该店面在交付给乙方之前，保持现状，无任何新增的债务或纠纷。如因甲方原因导致店面在交付前出现问题，影响乙方正常使用和经营，甲方应负责解决并承担相应损失。向乙方如实告知该店面的经营历史、现状及可能存在的问题等情况，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权过户手续等。有权在产权过户手续办理完成后，合法占有、使用和经营该店面。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款及定金。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照法律法规及相关规定合法经营该店面，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的任何法律责任或经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。接收该店面后，承担该店面的物业管理费、水电费等相关费用。四、店面交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该店面及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.交付内容包括但不限于店面的钥匙、产权证书原件、设备清单、租赁合同（如有）等相关资料及物品。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该店面的产权过户手续。因办理产权过户手续所需的时间较长，双方应积极配合，确保手续顺利办理。2.办理产权过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店面或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或拒绝接收店面，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议