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文档简介

店铺转让建材协议书范本转让方(以下简称甲方):__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称乙方):__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方欲转让其经营的建材店铺,乙方有意受让该店铺,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就店铺转让事宜达成如下协议:一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置:甲方转让的建材店铺位于__________________(详细地址)。2.店铺面积:该店铺建筑面积为______平方米,实际使用面积为______平方米。3.经营范围:店铺目前主要经营各类建材产品,包括但不限于瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具等(具体经营范围以营业执照登记为准)。4.店内设施设备:店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方,具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格:乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币______元(大写:______元整)。该价格包含店铺经营权、店内装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益价值。2.支付方式:定金:乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。首付款:在甲方完成店铺交接手续后的______日内,乙方支付首付款人民币______元(大写:______元整)。尾款:剩余转让款人民币______元(大写:______元整),乙方应在店铺交接完成后的______个月内支付完毕。乙方支付尾款前,甲方应确保店铺无任何遗留问题,包括但不限于未结清的费用、未处理的纠纷等。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。保证店铺的合法性,包括但不限于店铺的产权归属、营业执照、税务登记等相关证照的合法性,并确保在转让过程中不会因证照问题给乙方造成任何损失。在本协议签订后至店铺交接前,妥善保管店铺的资产,不得擅自处置店内的装修、设备、库存商品等。协助乙方办理店铺的相关证照变更手续,包括但不限于营业执照、税务登记证等,所需费用由______方承担。负责处理店铺转让前的债权债务,保证店铺转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失,甲方应承担全部赔偿责任。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产。有权在店铺交接后按照自己的意愿经营店铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时,有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接收甲方交付的店铺及相关资产,并按照本协议约定进行使用和管理。遵守国家法律法规及相关政策规定,合法经营店铺,不得从事违法违规活动。在店铺经营过程中,自行承担因经营产生的各项税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意,不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。四、店铺交接1.交接时间:双方应在本协议签订后的______日内完成店铺的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定,并签订书面的交接清单。2.交接内容:店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的装修、设备、库存商品等,双方应按照附件一的设施设备清单进行逐一核对。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章。店铺的财务账目、客户资料、供应商信息等相关资料。3.交接确认:交接完成后,双方应在交接清单上签字确认,视为乙方已正式接收店铺。如发现交接过程中有任何问题或遗漏,应由责任方负责解决或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产,每逾期一日,应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金,同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款,并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,没收乙方已支付的定金,并要求乙方按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定,未如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定,擅自改变店铺的经营范围和经营方式,甲方有权要求乙方恢复原状,并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正,甲方有权解除本协议,没收乙方已支付的定金,并要求乙方按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。5.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行,违约方应承担因此给对方造成的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年______月______日乙方(签字/盖章):__________________签订日期:______年______月______日附件一:店内设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|备注||||||||1|展示架|[具体规格]|[数量]|||2|货架|[具体规格]|[数量]|||3|收银台|[具体规格]|[数量]|||4|电脑|[品牌及型号]|[数量]|||5|打印机|[品牌及型号]|[数量]|||6|空调|[匹数及品牌]|[数量]|||7|照明设备|[详细说明]|[数量]|||8|瓷砖样品|[规格及花色]|[数量]|||9|地板样品|[规格及材质]|[数量]|||10|门窗样品|[类型及规格]|[数

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